買房后大概多久可以拿到房產(chǎn)證
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根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證有必要前提:1、房已驗(yàn)收完畢并合格；2、稅已交并取得完稅證明；3、已取整棟樓總證（也就是大證）。房產(chǎn)證的取得時(shí)間，則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同，房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)，您需要查看合同內(nèi)對(duì)此是如何約定的，如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間，開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題，也難以順利辦理房產(chǎn)證。
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買房之后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買賣合同標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
辦理房產(chǎn)過戶登記后可以在30日內(nèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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拿到房產(chǎn)證后多久可以買賣拿到房產(chǎn)證后隨時(shí)可以買賣。房產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，產(chǎn)權(quán)人憑房產(chǎn)證可以對(duì)其自住房屋進(jìn)行實(shí)際控制、進(jìn)行房產(chǎn)交易。
2021.01.20 170 -
房產(chǎn)證拿到后多久可以買賣房產(chǎn)證拿到后隨時(shí)可以買賣，只要不是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的以下幾種情形： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地
2022.09.03 213 -
房屋過戶后大概要多久能拿到房產(chǎn)證？辦理房產(chǎn)過戶30個(gè)工作日內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
2020.09.21 144
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買房子大概多久才可以拿到房產(chǎn)證
買房子多久可以拿到房產(chǎn)證，法律并沒有明確規(guī)定期限。一般合同中會(huì)約定辦理房產(chǎn)證的時(shí)間，開發(fā)商辦理了房產(chǎn)證，會(huì)通知領(lǐng)取房產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般在受理后30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審
2022-06-07 15,340 -
交房以后大概多久能拿到房產(chǎn)證
1、買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個(gè)工作日內(nèi)； 2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時(shí)，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證； 3、假如你簽房屋
2022-05-30 15,340 -
買房后多久可以拿到房產(chǎn)證？
由于地區(qū)和開發(fā)人員的狀況不同，具體的事務(wù)時(shí)間必須根據(jù)購(gòu)房合同的約定。一般來說，合同約定在90天到180天之間是正常的，但最多不得超過2年。如果合同中沒有標(biāo)明約定的時(shí)間，那么可以按照國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定，
2021-10-26 15,340 -
買房后多久可以拿到房產(chǎn)證
不同地區(qū)甚至是不同開發(fā)商的情況都不相同，因此具體的辦證時(shí)間還要依據(jù)上的相關(guān)約定。一般來說合同約定在90天到180天范圍以內(nèi)都屬于正常，但最多不宜超過兩年。如果合同中沒有標(biāo)明約定的時(shí)間，那么可以按照國(guó)家
2022-09-07 15,340
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:04
辦居住證多久可以拿到辦理居住證的時(shí)間正常是20個(gè)工作日，如要加急，需提前說明，加急約2周。但是每個(gè)城市辦理居住證多緒的時(shí)間都不一樣，具體還要咨詢相關(guān)政府部門。公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、用人單位、就讀學(xué)
4,706 2022.04.17
