自住住宅房屋的保修期的起算點怎么算
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《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據國家有關規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年;墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;六窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關6個月;其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
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商品房保修期的起始時間，具體如下：當事人應當在合同中約定保修范圍、保修期限、保修責任等內容，保修期從交付之日起計算；商品房的保修期自房地產開發(fā)商交付竣工驗收房屋之日起計算，具體部分會有不同的規(guī)定，起始時間會有所不同；保修期通常從竣工驗收合格時起計算，具體時間由開發(fā)商公開，保修期的長短會有一些差異，大致以國家為標準。
修路需要拆遷住宅房屋應當按照房屋建筑面積和房屋所在區(qū)域的平均售房價結算拆遷補償金，依法支付房屋補償費和裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。
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住宅商品房的保修期從什么時候開始計算商品房的保修期是從房產開發(fā)商交付使用竣工驗收房屋之日起開始計算，房屋內部具體部分則會有不同的規(guī)定，起算時間會不一樣。具體時間應由開發(fā)商對外公開，保修期的長短地區(qū)上會有些許差異，大致還是以國家為標準。
2020.02.11 375 -
房屋的保修期怎么計算計算房屋的保修期方法是：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期一般為5年，房屋主體結構終生保修。保修期限由建設單位和施工單位約定，建設單位和施工單位應當在工程質量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責任等。
2020.10.09 128 -
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房屋的住宅保修期
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 二屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 三供熱與供冷系統(tǒng)，為
2022-02-17 15,340 -
房屋保修期的起算點是什么？
《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據國家有關規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內容
2022-05-01 15,340 -
房屋保修期的起算點是什么
《物業(yè)管理條例》第五十四條第二款的規(guī)定：專項維修資金屬業(yè)主所有，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。 根據國家有關規(guī)定：正常使用情況下各部位、部件保修內容
2022-03-21 15,340 -
商品房住宅保修期從什么時候起算？
商品房住宅保修期的起算時間如下： 1、根據《商品房銷售管理辦法》第三十三條：“房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交
2023-03-09 15,340
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沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,533 2022.04.17 -
00:56
住房合同違約金怎么算根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，當事人雙方簽訂住房合同之后，應當遵守合同約定。若是一方當事人違反合同約定，非違約方可以請求其承擔違約責任，違約責任包括損害賠償。損害賠償的具體計算方法是：若是雙方有約定違約金或者定金，就按照違約金或者
1,163 2022.04.17 -
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住宅式公寓到期后怎么辦住宅式公寓到期后可以延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出補交土地出讓金的意見，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。根據規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的。對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
1,644 2022.04.15
