建筑工程結算科目如何核算
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建筑工程工程結算 (一)本科目核算企業(yè)(建造承包商)根據(jù)建造合同約定向業(yè)主辦理結算的累計金額。 (二)本科目可按建造合同進行明細核算。 (三)企業(yè)向業(yè)主辦理工程價款結算,按應結算的金額,借記“應收賬款”等科目,貸記本科目。 合同完工時,應將本科目余額與相關工程施工合同的“工程施工”科目對沖,借記本科目,貸記“工程施工”科目。 (四)本科目期末貸方余額,反映企業(yè)尚未完工建造合同已辦理結算的累計金額。 三、“工程結算”與“工程施工”在資產(chǎn)負債表當中沒有固定的表示項目,它們分兩種情況計入資產(chǎn)負債表: (一)如果“工程施工”科目余額大于“工程結算”科目余額,則企業(yè)應該用“工程施工”科目余額減去“工程結算”科目余額的差額反映施工企業(yè)建造合同己完工部分但尚未辦理結算的價款總額。它應該作為一項流動資產(chǎn),通過在資產(chǎn)負債表的“存貨”項目中增設的“已完工尚未結算款”項目列示。 (二)如果“工程結算”科目余額大于“工程施工”科目余額,則企業(yè)應該用“工程結算”科目余額減“工程施工”科目余額后的差額反映施工企業(yè)建造合同未完工部分但已辦理了結算的價款總額。它應該作為一項流動負債,通過在資產(chǎn)負債表的“預收賬款”項目中增設的“已結算尚未完工工程”項目列示。該項目反映的信息能促使施工企業(yè)采取有力措施,加快建設進度,以降低企業(yè)負債。
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建筑工程合同無效的結算方式是: 1、合同無效但工程驗收合格的,雙方應按實際完成的工程量結算進行結算; 2、若工程驗收不合格,經(jīng)施工方修復驗收合格后,雙方按照實際完成的工程量結算付款,但發(fā)包方可主張由施工方承擔修復費用; 3、若工程驗收不合格,施工方修復后驗收仍不合格的,發(fā)包方可不支付工程款。
建設工程未結算訴訟時效從權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起算,訴訟時效期間一般是三年,在三年內權利人可以依法向法院起訴,追回工程款。
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