法院判決賣掉后名下的房子給別人怎么辦
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1、如果在法院執(zhí)行時(shí)，無(wú)法聯(lián)系上被執(zhí)行人及家人的，說(shuō)明被執(zhí)行人及家人并不住在該房屋內(nèi)，另有住處，不能證明被執(zhí)行人的唯一的一套住房，可以依法執(zhí)行。 2、如果確實(shí)是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通過(guò)評(píng)估、拍賣的方式，依法處分該房屋，所得款在執(zhí)行限額內(nèi)作為執(zhí)行款交給申請(qǐng)人，余款扣除執(zhí)行費(fèi)用和評(píng)估、拍賣、公告等費(fèi)用后，仍歸被執(zhí)行人所有。《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11524476374449731951.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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在限購(gòu)城市將不再具有購(gòu)房資格，購(gòu)買房屋需要進(jìn)行全款以及買賣房屋稅費(fèi)會(huì)高一些，一般為1%到2%之間。
用別人的名字買房子會(huì)有特別大的風(fēng)險(xiǎn)。最好去公證處做一份委托公證，內(nèi)容注明什么時(shí)間過(guò)戶等。借名買房的法律風(fēng)險(xiǎn)： 1，如果名義產(chǎn)權(quán)人事后不承認(rèn)，真正出資購(gòu)房人又不能證明雙方之間有委托代理關(guān)系和自己真正出資的事實(shí)，要想取回房產(chǎn)或收回購(gòu)房款很難。 2，如果名義產(chǎn)權(quán)人在外面有債務(wù)，其債權(quán)人可以要求查封該房產(chǎn)并要求拍賣，到時(shí)真正出資人的權(quán)益很難得到保障。 3，如果名義產(chǎn)權(quán)人意外死亡，其繼承人可以繼承該房產(chǎn)。
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法院判決書下來(lái)后對(duì)方不給錢怎么辦法院判決書下來(lái)對(duì)方不給錢的處理方式是請(qǐng)求法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。法律規(guī)定，義務(wù)人不履行的，權(quán)利人可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被
2020.02.27 255 -
妻子名下賣掉的房子可以執(zhí)行嗎?看此房子是否是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.03.01 184 -
父親可以賣掉兒子名下的房子嗎根據(jù)我國(guó)《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，誰(shuí)就對(duì)房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無(wú)權(quán)出售的。
2021.01.22 472
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法院判決的房子要怎么賣掉
法院會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查封，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)查封的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，然后進(jìn)行拍賣，將拍賣款交付申請(qǐng)人。執(zhí)行時(shí)應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人生活必須品，如被執(zhí)行人只有一處房產(chǎn)，要看房產(chǎn)的價(jià)值的大小，如價(jià)值很大，如高檔住房，就有可能
2022-05-10 15,340 -
法院判決后賣房子
如果已經(jīng)有了判決，法院不應(yīng)該在執(zhí)行時(shí)要求你提供擔(dān)保，已經(jīng)提供擔(dān)保的也應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除，法院的做法有違法之嫌。而且你作為判決的權(quán)利人，房子被賣掉更是違法。更何況你已經(jīng)申請(qǐng)了財(cái)產(chǎn)保全，法院應(yīng)該及時(shí)做出執(zhí)行處理
2022-05-03 15,340 -
我車賣給別人別人說(shuō)賣掉怎么辦
汽車買賣必須由車輛所有人或車輛所屬單位，向當(dāng)?shù)剀囕v管理部門辦理過(guò)戶登記手續(xù)才生效。如未履行該項(xiàng)手續(xù)，只是把車交付給買主，買賣并未完成。所以，盡管買主交了錢，也拿到了車，但是仍然沒(méi)有取得車輛所有權(quán)，還不
2022-03-15 15,340 -
如果買房過(guò)戶到別人名下房子可以賣掉嗎
第一，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，以房屋的產(chǎn)權(quán)登記證書上登記的人為權(quán)利人，您在購(gòu)買了對(duì)方的房屋后應(yīng)該及時(shí)進(jìn)行過(guò)戶，否則房屋仍然登記在對(duì)方名下，從法律上來(lái)說(shuō)就是對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第二，既然房屋依然登記在對(duì)方名下，那么就是
2022-04-22 15,340
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房子怎么過(guò)戶給別人房子過(guò)戶，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下：1、房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)；2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,898 2022.04.17 -
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名為買賣實(shí)為贈(zèng)與房子怎么判名為買賣實(shí)為贈(zèng)與的房子，一般會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與而非不是買賣，也就是受贈(zèng)人取得該房屋的所有權(quán)。該合同也會(huì)被認(rèn)定是贈(zèng)與合同，并且適用贈(zèng)與合同的相關(guān)法律規(guī)定。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與行為一般要通過(guò)法律
3,275 2022.04.17 -
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人死后名下還有債務(wù)怎么辦人死后名下還有債務(wù)的，以其遺產(chǎn)進(jìn)行清償，或者由其繼承人以所得的遺產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行清償。其中超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的部分，繼承人有權(quán)決定是否進(jìn)行清償。如果有受遺贈(zèng)人的，則在執(zhí)行遺贈(zèng)時(shí)，不得妨礙對(duì)遺贈(zèng)人債務(wù)的清償。如果同時(shí)存在法定繼承和遺囑繼承、遺贈(zèng)
1,348 2022.04.17
