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法院判決的房子要怎么賣掉

2022-05-10 11:28

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法院會對房產(chǎn)進(jìn)行查封,不得轉(zhuǎn)讓。對查封的房產(chǎn)進(jìn)行評估,然后進(jìn)行拍賣,將拍賣款交付申請人。執(zhí)行時應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人生活必須品,如被執(zhí)行人只有一處房產(chǎn),要看房產(chǎn)的價值的大小,如價值很大,如高檔住房,就有可能將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣保留。留下部分拍賣款給被執(zhí)行人,保證當(dāng)?shù)仄骄》棵娣e與水平,實(shí)際上就大房換小房。同時如該房產(chǎn)是抵押給銀行的就不受此限制,拍賣款不必保留。

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廣東律參律師事務(wù)所

這一般屬于民事糾紛,不會判刑,但是可以報警,讓警察處理。一房二賣是指出賣人先后或同時以兩個買賣合同,將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,人民法院會對要拍賣的財產(chǎn)進(jìn)行三次拍賣,如果三次拍賣都流拍的,會將房屋交給債權(quán)人,債權(quán)人拒絕受領(lǐng)的,法院會作出變賣公告,沒有購買的會退還被執(zhí)行人。

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