房屋租賃合同應當約定租賃合同有效期嗎
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房屋租賃合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應當結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產(chǎn)交付確認書及有關財物移交清單。 為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關費用，應當要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。 在房屋租賃合同中，應當明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔，哪些有承租方承擔。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務發(fā)票以免被稅務部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價。
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房屋租賃合同租賃期不超過二十年有效力，超過二十年租賃期限的部分無效。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年。
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房屋租賃合同有效期？房屋租賃合同的有效期由雙方協(xié)商約定，最長時間是二十年，即具體的租賃期限是由當事人簽訂的租賃合同中約定的時間，不得超過二十年，超過部分無效。但是租賃期限屆滿的，當事人可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)訂的期限自續(xù)訂之日也不得超過二十年。
2021.04.27 135 -
房屋租賃合同有效期房屋租賃合同我國法律有效期規(guī)定，我國相關法律的規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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房屋租賃合同約定的房屋租賃期限多久房屋租賃合約定的房屋租賃期限如下，同效的房屋租賃合同期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃期限超過六個月的，應當書面形式。當事人未以
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房屋租賃合同一般在租賃期有效嗎
有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證，只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同，就是合法有效的。 《民法典》第八條【守
2022-10-14 15,340 -
房屋合租租賃合同有效嗎
租賃合同是指由出租方融通資金為承租方提供所需設備，承租方取得設備使用權并按期支付租金的協(xié)議，租賃合同是經(jīng)濟合同的一種。 在自愿協(xié)商的基礎上簽訂的房屋合租租賃合同，對雙方是有約束力的，如果中間產(chǎn)生糾紛或
2022-03-17 15,340
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房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內(nèi)
2,105 2022.04.15 -
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,275 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,846 2022.04.17
