房屋合同被確認無效之后如何繼續(xù)生效
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出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。
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確認房屋買賣合同無效有以下情形： 1、房屋買賣合同的當事人不是完全民事行為能力人； 2、房屋買賣合同的意思表示不真實； 3、房屋屬于違法財產(chǎn)； 4、法律規(guī)定的其他情形。
無效的合同有行為人與相對人惡意串通簽訂的合同、無民事行為能力人簽訂的合同等。合同被確認無效后行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當折價補償。
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如何確認房屋買賣合同無效有下列情形的，可以確認房屋買賣合同無效：賣方或買方是無民事行為能力人；合同是雙方以虛假的意思表示訂立的；合同是雙方惡意串通，為損害他人的合法權(quán)益而訂立的等。
2021.03.10 137 -
如何確認房屋買賣合同無效一般情況下，無效的房屋合同成立時就沒有法律效應(yīng)，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時就是無效的、具有溯及力。房屋的買賣合同是否無效應(yīng)該由人民法院和仲裁機關(guān)決定，而不是由買賣雙方或者一方?jīng)Q定。只要是不符合法律所規(guī)定的要件的
2022.04.12 826 -
如何確認房屋買賣合同無效？如果具有以下情形，即可確認房屋買賣合同無效： 1、當事人無民事行為能力人； 2、意思表示不真實； 3、內(nèi)容違反法律規(guī)定； 4、違背公序良俗； 5、相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十四條的規(guī)定，無民事
2021.03.10 168
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房屋買賣合同被確認無效后如何補齊手續(xù)
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商
2022-04-04 15,340 -
如何確認合同無效之訴？
1、請求確認合同無效之訴是一方當事人提起的請求法院確認合同無效的訴訟，屬于確認之訴。 2、確認之訴的基本特點在于法院僅需確認雙方當事人之間是否存在一定的民事法律關(guān)系即可，判決當中也不具有給付內(nèi)容，不具
2022-07-18 15,340 -
房屋租賃合同被確認為無效或被解除無效后如何處理
租賃合同確認無效或者解除后，合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當返還；無法返還或無需返還的，應(yīng)當進行折價補償。有過錯的一方應(yīng)當賠償對方的損失，雙方有過錯的，應(yīng)當各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021-11-22 15,340 -
房屋買賣合同如何確認無效？
確認房屋買賣合同無效的方法為對方當事人屬于無民事行為能力人，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為，行為人作出該民事法律行為違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，違背公序良俗等。根據(jù)《民法典》第一
2022-06-04 15,340
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00:53
合同無效如何確認確認合同無效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國家利益的； 2、惡意串通，損害國家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的。 合同無效是指合同
1,871 2023.01.04 -
00:51
勞動合同被確認無效勞動合同被確認無效，一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立，或者變更勞動合同的； 2、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的； 3、違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。
2,400 2022.05.11 -
01:16
如何確定合同無效根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，有以下任一情形的合同屬于無效： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的合同； 2、存在惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同； 3、合同形式、內(nèi)容、格式都合法，但其訂立合同的目的是非法的合同； 4
3,170 2022.04.15
