房屋開發(fā)商交付的必須要滿足哪些條件
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按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。住宅交付使用許可證是由市或區(qū)住宅發(fā)展局頒發(fā)的。未取得許可證的房屋，不允許交付，公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù)。 三、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。未取大產(chǎn)證的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。
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開發(fā)商完成交房需要符合交付使用條件，交付使用條件指的是房屋具備了按照房屋的性質(zhì)、用途使用的完整功能，約定中有其他要求的，也要符合。
開發(fā)商交房需要滿足的條件：房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”；房屋具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收合格；房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。
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開發(fā)商交房需要滿足的條件有哪些開發(fā)商交房需要滿足的條件：房地產(chǎn)開發(fā)商持有《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》；房屋具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗收合格；房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施
2020.04.06 245 -
開發(fā)商交房需要滿足的條件有哪些開發(fā)商交房需要滿足如下條件： 1、開發(fā)商需要提供《建筑工程竣工備案表》、分戶驗收表、面積報告實測報告及室內(nèi)環(huán)境檢驗報告； 2、取得商品房面積實測技術(shù)報告書，并符合預(yù)售合同約定的其他交付條件； 3、提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
2022.05.25 464 -
商品房預(yù)售必須滿足哪些條件?商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
2020.11.22 138
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開發(fā)商交付商品房必須滿足哪些條件
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等
2022-04-07 15,340 -
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一、房屋交付時需滿足哪些條件房屋交付需要滿足哪些相關(guān)法律規(guī)定？1、房屋要按時交付房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)
2022-03-06 15,340 -
商品房出售是必須要滿足的條件有哪些
商社銷售的條件是經(jīng)常提到的五證二書，五證是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商社時應(yīng)具備建設(shè)用地計劃許可證、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程計劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商社預(yù)售許可證。這五證是為了保證房地產(chǎn)開發(fā)行為的
2021-10-19 15,340 -
開發(fā)商經(jīng)營商品房要滿足哪些條件
開發(fā)商從事商品房銷售的條件是：有符合公司法人登記的名稱和組織機(jī)構(gòu)；有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的固定辦公用房；注冊資本在100萬元以上，營運資本不低于100萬元；有四名以上專職技術(shù)人員和兩名以上專職會計人
2021-11-07 15,340
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取保候?qū)彵仨殱M足哪些條件根據(jù)我國《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果滿足下面幾個條件其中一個的，就可以申請取保候?qū)彛?第一，犯罪嫌疑人可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的，由于罪行較輕，所以可以申請取保； 第二，犯罪嫌疑人可能判處有期徒刑以上刑罰，但是采取取保候?qū)彶?/p>
1,406 2022.04.17 -
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高利貸立案必須滿足哪三個條件高利貸立案必須滿足以下三個條件： 1、個人非法放貸數(shù)額累計在200萬元以上的，單位非法放貸數(shù)額累計在1000萬元以上的； 2、個人違法所得數(shù)額累計在80萬元以上的，單位違法所得數(shù)額累計在400萬元以上的； 3、個人非法放貸對象累計在50人以
21,921 2022.05.18 -
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
768 2022.05.23
