買房子定金和預售款的區(qū)別
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
二者區(qū)別如下： 1.定金主要的作用是保證雙方能夠正常履行合同，而預付款是幫助接受預付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。 2.交付定金后需要一份定金合同跟隨主合同，而交付預付款的協(xié)議其本身就是作為合同的一部分。 3.定金必須要在交付給對方后才能成立，而預付款只需雙方意見達成一致后即可成立。 4.定金款項必須一次性付清，預付款則可以分期支付。 5.定金的交付可以在合同處在預約階段，或者也可以在合同正式成立之后。而預付款只能在合同成立之后交付。
定金與預付款的區(qū)別主要有以下幾點:第一點是從效力上說，定金適用定金罰則，預付款無此效力。第二點是從功能上說，定金是作為債權的擔保，而預付款則屬于債務履行的范疇，其主要功能是提前履行部分債務。第三點是從性質上說，定金的交付產生一個定金合同，定金合同與主合同是兩個合同，而預付款的交付屬于履行主債務的一部分，不構成一個獨立的合同。第四點是定金只有在交付后才能成立，而交付預付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立；第五點是定金一般為一次性交付，而預付款可分期支付。
-
訂金定金，房子買賣中定金和預付款有什么區(qū)別預付款與定金的區(qū)別如下： 1、性質不同，定金是作為債權的擔保，而預付款本身就是對合同債權的履行； 2、效力不同，定金在買方違約時是無權要求返還的，而預付款是在合同沒有履行是有權要求返還； 3、適用范圍不同，定金可以適用于一切有償合同，預付款
2021.01.04 220 -
買賣合同中預付款和定金的區(qū)別買賣合同中預付款和定金的區(qū)別：定金是定金合同的主要內容。交付或者接受定金不是履行主債務的義務，而是債務的擔保方式，是履行定金合同的行為。預付款的作用是幫助對方解決經濟困難，使履行合同更有條件、更合適，這是支持性的。雖然定金也有這個作用，但其
2022.04.12 851 -
預售和現售的區(qū)別期房一般是指在建的、尚未完成建設的、不能馬上交付使用的房屋。是指由開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房，消費者在這個階段購買商品房時應簽訂預售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是
2020.04.14 481
-
買房預售款和定金的區(qū)別
定金的數額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-14 15,340 -
買房買定金和預售款有什么區(qū)別？
定金的數額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-14 15,340 -
買房定金和預售款有什么區(qū)別
定金的數額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-03-29 15,340 -
買房中的定金和預售款有什么區(qū)別
定金的數額是要看合同的約定的，不是開發(fā)商說多少就多少。 預交的錢到底是定金還是預付款要看合同中是怎么表述的，在沒有合同情況下，無法確定其性質。 按規(guī)定開發(fā)商在取得商品房預售許可證之前是不能與購房者訂立
2022-04-14 15,340
-
00:55
買房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的，它們之間存在以下區(qū)別： 1、性質不同，定金可以視作是對合同有擔保性質的資金，而訂金一般被視為預付款，被當作預先支付的合同款項； 2、功能不同，定金具有擔保合同成立的功能，而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當事人履行債務的
746 2022.06.22 -
01:13
買房訂金與定金的區(qū)別定金的性質是違約定金，受“定金罰則”的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。而“訂金”卻不具有這類擔保性質，只具有預付款的作
1,555 2022.04.17 -
01:05
訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經驗術語，一般視為預付款，定金是法律規(guī)定的專業(yè)術語。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17
