解除合同后買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)如何的責(zé)任？
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣(mài)人收回買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物，并將買(mǎi)受人原支付價(jià)款扣除一定的費(fèi)用后返還買(mǎi)受人，從而使雙方的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同未訂立時(shí)的狀況。解除合同不影響當(dāng)事人違約責(zé)任的承擔(dān)，同時(shí)從公平原則出發(fā)，買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)在合同解除之前因使用標(biāo)的物而需支付的費(fèi)用。如買(mǎi)賣(mài)雙方訂立分期付款購(gòu)房合同，房屋總價(jià)金為40萬(wàn)元，首付10萬(wàn)元，其余30萬(wàn)元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買(mǎi)受人到期未付款總和達(dá)到10萬(wàn)元，超過(guò)總價(jià)金的五分之一。此時(shí)，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人在3個(gè)月內(nèi)付清全部?jī)r(jià)款，包括到期未付款10萬(wàn)元和未到期的應(yīng)付款15萬(wàn)元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時(shí)按同期市場(chǎng)價(jià)格收取在合同解除前買(mǎi)受人使用房屋的租金作為房屋使用費(fèi)。此外，因合同的解除給出賣(mài)人造成損失的，如房屋價(jià)格下調(diào)，給出賣(mài)人造成價(jià)差損失，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人賠償損失。
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合同解除后，撤銷(xiāo)權(quán)人可以要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
在《民法典》頒布之前，對(duì)于合同解除后違約方是否需要承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題是有爭(zhēng)議的，但是《民法典》頒布之后，明確規(guī)定，合同解除后，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，所以在《民法典》實(shí)施之后，解除權(quán)人可以按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
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委托合同解除時(shí)責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)?解除委托合同時(shí)承擔(dān)責(zé)任的方式是：如果委托合同是無(wú)償?shù)?，除?dāng)事人具有不可歸責(zé)的事由以外，解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時(shí)間不當(dāng)造成的直接損失；如果委托合同是有償?shù)?，解除方?yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益。
2021.02.22 110 -
委托合同解除時(shí)責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)解除合同雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)各自的責(zé)任。 1、委托人撤銷(xiāo)委托時(shí)，對(duì)于此前受托人已完成的部分事務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，按約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。 2、委托人在不利于受托人的情形下解除合同的，應(yīng)賠償受托人因此造成的損失。 3、受托人辭去委托
2021.03.15 182 -
合同解除后違約責(zé)任該如何承擔(dān)合同解除后違約責(zé)任的承擔(dān)是，合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
2021.02.25 177
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合同解除后合同的違約責(zé)任應(yīng)如何承擔(dān)
合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。合同解除后的法律后果不表現(xiàn)為違約責(zé)任，而是一種民事責(zé)任，主要包括不當(dāng)?shù)?/p>
2022-06-04 15,340 -
合同解除后的違約責(zé)任如何承擔(dān)
合同解除后，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照合同違約條款的規(guī)定承擔(dān)，沒(méi)有約定的，受損害方可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第 一、二款規(guī)定，合同
2022-07-12 15,340 -
合同解除后擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任
合同解除后擔(dān)保人的責(zé)任：合同解除不影響合同當(dāng)事人承擔(dān)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。合同解除后，擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍，應(yīng)當(dāng)以債務(wù)人承擔(dān)的責(zé)任為前提，并以合同約
2022-06-08 15,340 -
合同解除后違約責(zé)任如何承擔(dān)？
合同解除后，違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)按照合同違約條款的規(guī)定承擔(dān)，沒(méi)有約定的，受損害方可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條 第一、二款規(guī)定，合同解
2022-06-05 15,340
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合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十六條的規(guī)定，因?yàn)橐环降倪`約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過(guò)程中，同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,179 2022.04.17 -
01:04
買(mǎi)房合同違約責(zé)任如何承擔(dān)買(mǎi)房合同的違約責(zé)任的承擔(dān)方式，具體要看當(dāng)事人的主張，以及當(dāng)事人之間是否存在特殊的約定。具體來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房合同依法訂立之后，就對(duì)雙方當(dāng)事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買(mǎi)房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的法律責(zé)任。具體包括
1,063 2022.04.17 -
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解除合同違約責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時(shí)也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17
