房產過戶上的房屋權利公證書是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房產公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。 辦理公證的類型 1.房產繼承，應當辦理“繼承權公證書”。 也就是說，對于子女或家屬要辦理繼承房產的話，必須要有公證處辦理的公證書; 2.遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。 處分房產的遺囑未經公證，在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內容協(xié)商簽訂遺產分割協(xié)議，經公證證明后到房地產管理部門辦理房產所有權的轉移登記手續(xù); 3.贈與房產，應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”; 4.有關房產所有權轉移的涉外和港澳臺的法律事務，必須辦理公證證明。房產轉讓協(xié)議簽訂后就產生了法律效力，可以毋須公證。不過公證的證明效力最強；當事人可以選擇辦理。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋產權證書主要包括房產證、不動產登記簿或者其他不動產權益證明。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書的關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
房屋產權證明書是房屋不動產登記簿，登記房屋產權的權利，具有對外公示效力。房屋作為不動產，物權需要登記，并發(fā)放產權證書。房屋產權證明就是指不動產登記簿。
-
房屋產權證明書是什么房屋產權證明書是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。具體而言，房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是房屋產權的證明文件。當遭遇一些與房屋或者土地有牽連的時候，作為對房屋或
2022.04.12 1,234 -
房屋產權證書是指什么房屋產權證書是指購房者通過交易取得房屋合法所有權的證書。可以依法行使所購房屋的占有、使用、收房屋的權利，該證書是國家依法保護房屋所有權的合法證書，根據(jù)相關法律的規(guī)定，房地產物權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記，除法律另有規(guī)定外，依法屬于國
2022.02.02 637 -
房屋產權證明書是什么房屋產權證明書是證明文件的一種。在生活中辦理一些事物時，對方可以會要求出具房屋產權證明書，用于證明某套房屋的權屬狀況。在我國不動產登記制度實施前，房屋所有權人領取由房管局核發(fā)的《房屋所有權證》、《他項權利證》和《土地使用權證》，并將房屋權屬
2020.08.13 277
-
房屋產權房屋產權過戶流程是什么？
房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內雙方應到房地產產權登記部門辦理房地產產權證。那么，房屋產權過戶的流程是什么，房屋產權過戶的流程是什么，主要辦理流程如下： (一)確
2022-05-06 15,340 -
過戶房屋是什么權利義務
根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，買賣房屋時，辦理過戶登記是房屋買賣合同中的義務，房屋出售人應當幫助購房者辦理過戶登記?！冻鞘蟹康禺a轉讓管理條例》第七條規(guī)定，房地產轉讓應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事
2021-11-19 15,340 -
房產證上有房屋產權人的名字, 如果公證書, 房產證可以過戶到自己嗎
分兩種情況,當初如果作了公證,被公證人可以拿有效證件及公證書原件及所購房的購房合同(與開發(fā)商簽訂的合同),契證等獨自辦理過戶(注意不能過戶到被公證人自己的名下:例如甲方把沒下房證的房子公證給乙,乙可以
2022-02-27 15,340 -
房子公證書是什么意思，房產過戶
房產公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公
2022-03-29 15,340
-
01:05
房屋產權證上登記的產權人享有什么權利產權人即是所有權人，房屋產權證上登記的產權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產或者不動產，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產權人對于自己的房屋依法享有
829 2022.04.17 -
00:59
什么是產權房屋房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利。也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。而且房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、
2,133 2022.04.15 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產繼承過戶應先到公證處辦理房產繼承公證，然后再到房產交易中心辦理房產變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產權證明或其他憑
1,727 2022.04.15
