買房時(shí)發(fā)現(xiàn)房價(jià)上漲了能否要求退房
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買房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求：收樓過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。 1.實(shí)測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外)。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7.購房者貸款申請未批準(zhǔn)，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。
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房價(jià)上漲房東想違約的解決辦法： 1、承租人可以與出租人協(xié)商，請求出租人承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、若是雙方就違約責(zé)任達(dá)不成一致的，可以向法院起訴，由法院來裁決。
買房后房價(jià)大漲賣家不可以請求補(bǔ)償，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
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房價(jià)會上漲嗎？二手房上漲了怎么辦？二手房賣家因房價(jià)上漲毀約的買家可以選擇解除合同，由賣家承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向買家支付違約金、賠償金等；買家拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣家繼續(xù)履行該合同。
2021.02.11 110 -
賣房者能以賣房后房價(jià)上漲為由要求補(bǔ)償嗎賣房者不可以以賣房后房價(jià)上漲為理由要求補(bǔ)償。買賣合同生效后，買賣雙方均不得因價(jià)格高低無故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。
2021.02.13 123 -
買房后房價(jià)大漲賣家能請求補(bǔ)償嗎買房后房價(jià)大漲賣家不可以請求補(bǔ)償，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2021.01.01 130
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房價(jià)上漲開發(fā)商要求退房
不知你們都掌握那些證據(jù)，和開發(fā)商的合同是如何約定的。如果證據(jù)有力的話，返還1萬元并不解除合同是很有希望的；如果有多家和你是同樣的情況，事情會更有利于你很多；其他詳細(xì)情況我需要進(jìn)一步了解情況并看到你們的
2022-02-03 15,340 -
解釋，售樓時(shí)發(fā)現(xiàn)房價(jià)優(yōu)惠情況下買房人能否要求退房？
買房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求：收樓過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。 1.實(shí)測面積與合同約定面積
2022-04-11 15,340 -
買房人在售樓時(shí)發(fā)現(xiàn)房價(jià)不合理能要求退房嗎
買房又退房，的確是一件苦惱的事情。但退房要有一定的準(zhǔn)則，我們要注意8點(diǎn)要求：收樓過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下八種情況，購房人可提出退房。 1.實(shí)測面積與合同約定面積
2022-04-16 15,340 -
開發(fā)商延期交房，買受人能否以房價(jià)上漲為由要求開發(fā)商
遇到延遲交房，首先應(yīng)仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中對延遲交房是否有相關(guān)規(guī)定。如果合同中對延遲交房有規(guī)定，按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中對延遲交房沒有明確規(guī)定，購房者是可以退房的。
2022-05-02 15,340
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買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，如購房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的，如開發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開發(fā)
639 2022.04.17 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因?yàn)橘彿空邆€(gè)人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴(yán)重的違約行為，導(dǎo)致購房合
835 2022.05.18 -
00:59
買房買貴了如何退房購房者在購買了房屋之后是不能夠以房屋買貴了為由要求開發(fā)商退款退房的。在這種情況下法院也不會支持購房者解除合同的請求。購房者退房一定要有合法正當(dāng)?shù)那樾?，不能夠隨意的解除合同，這樣違背了誠實(shí)守信的原則。在想要退房的時(shí)候，可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商
973 2022.05.18
