已經(jīng)抵押的房子能賣嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
已經(jīng)抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請二次貸款的，但是每家銀行的規(guī)定各不相同，并非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級抵押貸款時(shí)，應(yīng)注意二級抵押貸款的住房應(yīng)是市場開發(fā)較大的住房和商品房，用于抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。
如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)，取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。所以，買賣房屋如果房子已經(jīng)被抵押是可以買賣的。
-
已經(jīng)抵押過房子的房子還能再抵押嗎已經(jīng)抵押的房子是還能再抵押的，房屋是可以申請二次貸款的，但是每家銀行的規(guī)定各不相同，并非所有銀行都是可以二次抵押貸款的。在辦理二級抵押貸款時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：二級抵押貸款的住房應(yīng)是市場開發(fā)較大的住房和商品房。房子位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施
2020.01.23 550 -
房子已抵押能買賣嗎抵押房屋可以買賣，但須符合一定條件。只要是取得商品房預(yù)售許可證的商品房，經(jīng)抵押權(quán)人同意，被抵押的商品房是可以買賣的?？偟膩碚f首先抵押財(cái)產(chǎn)是允許轉(zhuǎn)讓的，而非老觀念中轉(zhuǎn)讓抵押物無效。其次，抵押財(cái)產(chǎn)要實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓附有一定條件，轉(zhuǎn)讓條件成就時(shí)才發(fā)生抵押
2021.01.27 259 -
已經(jīng)抵押的房子怎么買賣抵押的房屋可以進(jìn)行買賣，買賣的方法需滿足以下情況：首先可以提前還款，解除抵押以后銀行會釋放抵押權(quán)，由房地產(chǎn)交易中心去注銷抵押登記。然后可以辦理轉(zhuǎn)按揭，由雙方共同去向原業(yè)主的原貸款銀行，申請辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。
2021.04.11 305
-
已經(jīng)抵押過的房子還能賣嗎
雖然可以買賣，但是在過戶口之前必須取消抵押登記。設(shè)立抵押有兩個(gè)概念。一個(gè)是銀行的正常貸款，另一個(gè)是民間短期貸款。1、只有正常的銀行按揭貸款，下家可以簽定買賣合同，并且辦理銀行貸款，在貸款審批通過后，再
2021-10-02 15,340 -
已經(jīng)抵押的房子可以賣嗎
首先關(guān)于抵押問題，按照法律規(guī)定有抵押的房產(chǎn)，出賣時(shí)必須征得抵押權(quán)人的同意，否則買賣合同無效。當(dāng)然這個(gè)抵押要有到房管局辦理抵押登記否則不受上述規(guī)定約束。 在抵押有效的情況下，只有還清貸款解除抵押后才能出
2022-03-14 15,340 -
已經(jīng)做過抵押的房子還能買賣嗎?
抵押的房子可以再抵押。 根據(jù)《民法典》第四百零九條，抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順序。抵押權(quán)人和抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)的順序和擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。但未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，抵押權(quán)的變更不得對其他
2022-01-06 15,340 -
已經(jīng)抵押的房子能貸款嗎
1.可以，將已有房產(chǎn)做抵押，來貸款買第二套房；2.房產(chǎn)抵押貸款的基本要素是：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明（結(jié)婚證/未婚證明/離異未婚證明）、收入證明。弱勢房產(chǎn)證未辦理下來銀行是不會予以受理的?，F(xiàn)行
2022-03-15 15,340
-
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請人提供擔(dān)保，人民法院通常都會進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15
