房屋產(chǎn)權(quán)及其權(quán)屬人如何確定房屋的所有人
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房屋產(chǎn)權(quán)人的確認最直接辦法是依據(jù)登記記載。通過登記將不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、變更的情況向公眾予以公開，使公眾了解某項不動產(chǎn)上所形成的物權(quán)狀態(tài)。
申請公積金貸款需滿足： 1、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。 2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。 3、提供符合《中華人民共和國民法典》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。 4、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設(shè)立時間均符合規(guī)定期限。
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房屋所有權(quán)歸屬是如何確定的房屋所有權(quán)歸屬是以不動產(chǎn)登記簿記載確定。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)。
2021.02.22 397 -
如何確認房屋的產(chǎn)權(quán)人民法典規(guī)定，通過登記能確定某項不動產(chǎn)物權(quán)歸誰所有，登記記載的權(quán)利人實際上就是對物權(quán)的歸屬主體在法律上的認定，也就是房屋產(chǎn)權(quán)人。即使登記發(fā)生錯誤，在登記沒有更改以前，也只能推定登記記載的人為真正的房屋產(chǎn)權(quán)人。
2021.01.23 289 -
物權(quán)法如何確定房屋所有權(quán)確認房屋所有權(quán)：所有權(quán)的基本內(nèi)容所有人有權(quán)依法占有、使用、收益和處分自己的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)。所有人設(shè)定其物權(quán)所有人有權(quán)在其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人，保證物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。區(qū)分建筑物所有權(quán)的業(yè)主對
2022.04.12 5,581
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如何確定房屋產(chǎn)權(quán)的所有人
房屋產(chǎn)權(quán)的所有人的確定是按照購房合同上面的人民來確定的，具體流程如下： (1)蓋章的申請表; (2)房屋買賣合同; (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; (4)測繪表
2022-03-25 15,340 -
按照法律規(guī)定房屋所有權(quán)人出賣共有房屋時如何確定其所有權(quán)的歸屬？
按照法律規(guī)定房屋所有權(quán)人出賣共有房屋：(1)法院采取訴前財產(chǎn)保全后。因此對于共同共有房屋，但由于產(chǎn)權(quán)證上確實只有一方名字，此時，在該方出賣房屋時買受人有理由相信其為單獨所有人，申請人應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)采取
2022-02-26 15,340 -
如何確定房屋產(chǎn)權(quán)人
在一般情形下，房屋產(chǎn)權(quán)人的確定以不動產(chǎn)權(quán)屬登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法
2022-06-06 15,340 -
共有房屋所有權(quán)確定的房屋權(quán)屬有爭議，房屋所有人是否可以轉(zhuǎn)讓房屋
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提是轉(zhuǎn)讓人須對供轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)享有處分權(quán)。有四種情形不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)： 1、轉(zhuǎn)讓人只享有部分所有權(quán)者不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。首先，共有人對共有的房地產(chǎn)均享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。共有房屋的所有權(quán)屬于全體共有
2022-03-18 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17 -
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達成一致意見，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達成和解協(xié)議；
765 2022.04.25 -
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17
