夫妻共同買房,房產(chǎn)證寫一方名字,房屋所有權歸屬
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分兩種情況：一，房子已辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證上顯示子女是房產(chǎn)所有權者。房產(chǎn)權利的產(chǎn)生，是以房產(chǎn)證為標志的。房產(chǎn)證一旦頒發(fā)，則房產(chǎn)證上所有權者的名字之下對應的所有權已產(chǎn)生。即，贈與的財產(chǎn)，贈與人已完成交付。此時，夫妻兩人離婚，涉案房產(chǎn)已不是夫妻共同財產(chǎn)。而是第三人的財產(chǎn)。夫妻當然也沒權力分割。二，房產(chǎn)證沒有頒發(fā)。購房合同是以子女的名義簽的。此時，雖然房產(chǎn)的權利尚沒形成，但，它是將來確定房產(chǎn)歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現(xiàn)的。因此，這種贈與行為也不能撤銷。房產(chǎn)，自然也不是夫妻共同財產(chǎn)。
婚后買房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財產(chǎn)。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定,在婚姻關系存續(xù)期間,夫妻一方購房時,雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的,即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下,也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻共同買房,產(chǎn)權證寫一個人名字房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額，如果是夫妻雙方買房，則不需要因為只要一人簽字，都屬共同財產(chǎn)。
2021.03.15 1,010 -
共同買房，只寫一方名字的所有權歸誰雙方共同買房，只寫一方名字的房產(chǎn)所有權仍歸雙方所有，屬于雙方的共同財產(chǎn)。但是如果有一方認為這是他單獨所有的，并且房產(chǎn)證上面只寫一個人的名字，而且注明產(chǎn)權性質(zhì)是單獨所有，那么就會成為該方個人所有的財產(chǎn)。所以另一方如果擁有財產(chǎn)的所有權的話，需要
2022.04.15 952 -
夫妻買房只寫一方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)。 但是也有例外情況?；楹笥筛改赋鲑Y購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的； 一般視為一方父母對自己子女的贈與，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，但當事人之間另有約定的除外。
2021.03.26 192
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夫妻買房寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎
婚后夫妻購房寫夫妻一方或雙方的名字均為夫妻共有，但夫妻另有約定的除外?？鄢綉貌糠?，剩下的才是遺產(chǎn)。 遺產(chǎn)繼承：有遺囑的，按有效遺囑，無遺囑的，由配偶、父母、子女繼承。繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一
2022-01-29 15,340 -
夫妻買房子房產(chǎn)證只寫一方名字是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
根據(jù)法律規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，夫妻購房時，如果雙方?jīng)]有明確約定或有力證據(jù)證明購房款全部由個人出資； 即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者只以一方的名義登記，也應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 所以婚后買房，
2021-11-22 15,340 -
夫妻買房寫一方名字，屬于共同財產(chǎn)嗎
夫妻婚后購買的房屋，寫有一方名稱的，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關系存續(xù)期間，以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，即使以一方名義登記，也屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻也可以同意婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)的所有權。 根據(jù)
2021-12-30 15,340 -
夫妻買房子寫一方名字屬于共同財產(chǎn)嗎
夫妻結(jié)婚買房子的只有一方的名字不一定是共同財產(chǎn)，可以結(jié)合以下情況進行分析 1、一般在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應認定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。 2、結(jié)婚后，一方父母出資為
2021-10-19 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應當進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,264 2022.04.17 -
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哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)在以下情況下，房產(chǎn)屬于夫妻共同所有，離婚時需要分割：1、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應當進行分割，如何分割由當事人雙方自行協(xié)商；2、一方婚后用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，本應該屬于其一人，但
1,435 2022.05.11
