小區(qū)被盜后該不該向物業(yè)索賠
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 具體來說，分兩種情形，通常物業(yè)管理公司在簽訂物業(yè)管理合同時，都會承諾安排值班人員，24小時巡邏員等防盜措施，做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作。因此，出現(xiàn)被盜情況，可以根據(jù)合同約定向物業(yè)索償。在合同沒約定的情況下，如果合同沒有約定或物業(yè)公司不愿意賠，這個時候關(guān)鍵要收集證據(jù)！有證據(jù)能夠證明物業(yè)存在明顯的失職，并且這種失職與業(yè)主家中被盜有一定因果關(guān)系，可以要求物業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任。 物業(yè)對業(yè)主們負(fù)有安全保障義務(wù)，理應(yīng)盡到合理注意義務(wù)和采取合理預(yù)防措施，從而保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)利益不受侵害。 房產(chǎn)證的問題：這個一般主張權(quán)利是向開發(fā)商主張，具體的需要你提供《商品房買賣合同》供律師參考，律師通過訴訟或者談判方式要求開發(fā)商履行辦證義務(wù)。 例如可讓物業(yè)公司舉證：保安人員未脫崗、監(jiān)控系統(tǒng)全面良好運(yùn)作等，如果物業(yè)不能證明，則要承擔(dān)一定賠償責(zé)任。
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家里被盜物業(yè)是否有責(zé)任需要看物業(yè)是否盡到應(yīng)盡的義務(wù)，是否存在失職行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
小區(qū)財(cái)物被盜，物業(yè)保安一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)財(cái)物被盜，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第四十六條第二款規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。
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業(yè)主車輛在小區(qū)被砸物業(yè)該不該賠償業(yè)主車輛在小區(qū)被砸物業(yè)未盡合理安全保障義務(wù)的應(yīng)賠償。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作，排除小區(qū)安全隱患。
2021.06.11 212 -
房子被盜物業(yè)該不該賠償？物業(yè)服務(wù)合同一般而言屬于有償委托合同。導(dǎo)致業(yè)主家中財(cái)物損失，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事財(cái)產(chǎn)賠償責(zé)任?？疾煳飿I(yè)公司是否應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的關(guān)鍵是雙方在《物業(yè)服務(wù)合同》中是否約定了物業(yè)公司對業(yè)主專有部分內(nèi)財(cái)物保管、報(bào)警系統(tǒng)管理等內(nèi)容；物業(yè)公司是否按
2021.04.22 160 -
小區(qū)內(nèi)丟失物品物業(yè)該不該賠是否賠償以合同為準(zhǔn)。如果業(yè)主和物業(yè)間簽訂有相關(guān)合同，比如保管合同，那么業(yè)主在小區(qū)里丟失東西，物業(yè)是應(yīng)該賠償?shù)?。保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。對于無償?shù)谋９芎贤绻９苋四軌蜃C明自己對保管物的毀損、滅失“沒有重
2021.04.07 1,499
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電池被盜小區(qū)物業(yè)該不該賠償
物業(yè)有過錯的，可以主張賠償，但是須有證據(jù)證明電池是在小區(qū)丟失。
2022-11-01 15,340 -
小區(qū)財(cái)物被盜小區(qū)物業(yè)保安該賠償嗎
小區(qū)財(cái)物被盜，物業(yè)保安一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)因沒有履行物業(yè)服務(wù)合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)財(cái)物被盜，那么物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同
2022-07-01 15,340 -
小區(qū)財(cái)物被盜物業(yè)應(yīng)該賠償嗎
由于小區(qū)物業(yè)管理公司沒有很好地履行職責(zé)，屬于違約行為，應(yīng)該賠償相應(yīng)的損失。物業(yè)管理是指業(yè)主通過選擇物業(yè)管理企業(yè)，業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，修理住宅和輔助設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場所，養(yǎng)護(hù)、管理、維
2021-10-25 15,340 -
小區(qū)的財(cái)物被盜物業(yè)應(yīng)該賠償嗎
由于小區(qū)的物業(yè)管理公司沒有很好地履行職責(zé)，屬于違約行為，應(yīng)該賠償相應(yīng)的損失。物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)
2022-08-25 15,340
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被人打了應(yīng)該怎么索要賠償被人打了可以要求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。受害人應(yīng)當(dāng)及時報(bào)案并做傷殘鑒定，如果傷情鑒定為輕傷以上的，侵權(quán)人涉嫌故意傷害罪，依法應(yīng)被追究刑事責(zé)任；如果傷情鑒定為輕傷以下的，受害人可以向法院起訴要求侵權(quán)人承擔(dān)民事賠償責(zé)任。故意傷害罪是公訴案件，在公安機(jī)
8,741 2022.04.15 -
01:48
交通事故該怎樣索賠因交通事故引起的索賠首先需要區(qū)分責(zé)任，一般通過交警部門出具的事故認(rèn)定書進(jìn)行責(zé)任的劃分。 通常，因交通事故所產(chǎn)生的索賠可分為：人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。 關(guān)于人身傷害，受害人可索賠以下費(fèi)用：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必
1,228 2022.04.17 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
