房產(chǎn)證上的名字和戶主不一樣怎么過戶？
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可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證： 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件： 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。 （三）辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。 （四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
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房產(chǎn)證上的名字和戶口本上的字不一樣可以到住建局更換。房產(chǎn)證名字登記錯(cuò)誤的需要房屋所有權(quán)人攜帶登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)更正登記與異議登記，房管局查明后予以更正。
帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)打證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。再去當(dāng)?shù)刈〗ň洲k理更換。房產(chǎn)證，購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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房產(chǎn)證和土地使用證名字不一樣怎么過戶土地證和房產(chǎn)證名字不一樣是不能夠辦理過戶的手續(xù)的，購(gòu)房合同、購(gòu)房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話,銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一,否則不予辦理。這種問題在購(gòu)買二手房的過程中比較常見，尤其是在買賣雙方都認(rèn)識(shí)的情況下，很多人都會(huì)只注意房
2021.02.09 567 -
戶主一定是房產(chǎn)證上的名字么房產(chǎn)證的名字與是否為戶主無關(guān)，只要手續(xù)齊全，房產(chǎn)證可以是任何一個(gè)成年人的名字（一般以出資人為主）。但房屋要和土地是同一個(gè)名字。以土地證的名字為準(zhǔn)，房產(chǎn)證的名字應(yīng)該和土地證的保持一致，如果想把房產(chǎn)證辦到某人的名下，就要先把土地證（土地證是其他
2020.12.25 1,800 -
房產(chǎn)證上戶主不簽字能過戶嗎戶主不簽字房產(chǎn)證可以過戶，但是必須有相關(guān)的公證委托等材料，如果沒有公證委托的話只能跟戶主協(xié)商過戶事宜，因?yàn)閼糁饕话闶欠慨a(chǎn)證上的登記人員，是房子產(chǎn)權(quán)的所有人，享有房屋所有權(quán)，可以依法對(duì)房子進(jìn)行處理。
2020.03.28 144
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水電開戶戶主和房產(chǎn)證名字不一樣怎么辦
這個(gè)沒關(guān)系啊，你隨時(shí)可以更改的，拿著房產(chǎn)證身份證
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字和戶主減名字怎么處理
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證減去配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，
2023-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證名字不是戶主的名字
如果現(xiàn)在房屋具備過戶條件,那戶主妻子的主張不成立你們之間簽署的買賣協(xié)議屬于合法有效,受法律保護(hù)同時(shí),有個(gè)問題,房屋產(chǎn)權(quán)證上幾個(gè)人名字是否都在協(xié)議上簽字如果產(chǎn)權(quán)證上的人都在協(xié)議上簽字的話,那你可以要求對(duì)
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證上的名字一定是戶主的名字嗎
一、房產(chǎn)證上的名字一定是戶主的名字嗎 房產(chǎn)證與戶口本是兩種不同性質(zhì)的證件，房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法證明，房產(chǎn)證上的名字應(yīng)該是房屋產(chǎn)權(quán)人的名字。 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》 第三條本辦法所稱房屋權(quán)屬登記
2023-04-25 15,340
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房產(chǎn)證上的人去世了怎么過戶房產(chǎn)證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》、身
5,306 2022.04.17 -
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房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機(jī)關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時(shí)侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實(shí)際權(quán)利人一樣，房屋登記機(jī)關(guān)實(shí)施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產(chǎn)證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網(wǎng)簽和備案的，這時(shí)如果更名手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，只是換了一個(gè)人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協(xié)商；已經(jīng)完成網(wǎng)簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現(xiàn)在的合同，重新簽約備案。
10,676 2022.05.11
