違章建筑是指什么行為
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首先，所謂違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物；（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物；（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物；（4）臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；（5）通過(guò)偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。其次，根據(jù)您的描述，如果您未取得合法手續(xù)而進(jìn)行建造，是屬于違章建筑，需要依法拆除的，一般都會(huì)限期拆除，否則城管將強(qiáng)制拆除并予以處罰。
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從違章程度的不同來(lái)看，違章建筑分為兩種：一種是有土地使用權(quán)的違章建筑，也就是在自己合法取得土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行建設(shè)，但該施工建設(shè)未取得或超出建設(shè)、規(guī)劃部門(mén)的相關(guān)審批；另一種是無(wú)土地使用權(quán)的違章建筑，因?yàn)闆](méi)有土地使用權(quán)，也談不上后續(xù)的審批手續(xù)，這種類(lèi)型的違章建筑，往往會(huì)面臨被無(wú)償拆除的法律后果。
是指違反相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建設(shè)的建筑，包括沒(méi)有申請(qǐng)或已申請(qǐng)但沒(méi)有得到批準(zhǔn)、沒(méi)拿到建設(shè)用地規(guī)劃許可證和工程規(guī)劃許可證建造的建筑、沒(méi)經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)自主改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的中的規(guī)定或改變使用性質(zhì)建造的建筑、臨時(shí)建設(shè)超有效期沒(méi)拆除而成為永久建筑的建筑。
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什么是違章建筑違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn)，并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力，破壞了城市風(fēng)貌，并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各
2020.05.23 151 -
什么是違章建筑所謂違章建筑，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)是指違反了《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。 1、建筑物與違章建筑的概念： 建筑物，是指運(yùn)用各種材料生產(chǎn)出來(lái)的具有各種使用價(jià)值的建筑物、構(gòu)筑物，是人
2022.10.17 6,564 -
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違章建筑是指什么行為？
首先，所謂違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未
2022-04-10 15,340 -
違章建筑是指什么
違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取
2022-02-03 15,340 -
違章建筑是什么
違法建筑是違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定建造的房子。國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的定義，各地方政府有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。違法建筑主要包括：（1）
2021-10-19 15,340 -
違章建筑被認(rèn)定為違章建筑，拍賣(mài)違建的行為能否獲得補(bǔ)償？
依據(jù)《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部
2022-02-20 15,340
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違章建筑由誰(shuí)認(rèn)定按規(guī)定，違章建筑的認(rèn)定，是通過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的職權(quán)范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)出具證明。 違章建筑雖是違法，但其建造者對(duì)違章建筑是享有權(quán)利的，包括： 1、可以處分建筑材料。因?yàn)榻ㄔ烊藢?duì)該建筑物沒(méi)有所
5,769 2022.04.15 -
01:01
違章建筑能買(mǎi)賣(mài)嗎違章建筑是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，且違章建筑的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并沒(méi)有法律效力。 我國(guó)法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門(mén)命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒(méi)收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時(shí)間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
01:33
違章建筑可以買(mǎi)賣(mài)嗎違章建筑可以買(mǎi)賣(mài)，但是建筑人需要補(bǔ)辦相應(yīng)的許可證，因?yàn)楦鶕?jù)司法實(shí)踐和相關(guān)規(guī)定，涉及違章建筑的買(mǎi)賣(mài)合同不一定無(wú)效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實(shí)際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11
