如果因為中介欺詐導(dǎo)致買房合同解約不成
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1，只要買賣雙方簽過字，合同就生效了，如果你們不賣房就構(gòu)成違約了 2，既然合同已經(jīng)生效，只要合同里約定了訂金，并且對方已經(jīng)繳納（即使是由中介代為保管），則訂金作為違約一方必須承擔(dān)的責(zé)任，受法律承認(rèn)和支持 3，“訂金罰則”，是指如果買方違約不愿購買，賣方可以沒收訂金，不予退還；如果賣方違約不遠(yuǎn)出售，則應(yīng)當(dāng)向買方退還訂金，并賠償與訂金數(shù)額相等的違約金給買方。 綜上，如果現(xiàn)在你決定不賣此房，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：違約金數(shù)額=合同中約定的訂金數(shù)額（即使是中介公司代收訂金，你們沒有實際拿到）
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因為中介欺詐而訂立的房屋買賣合同可以撤銷，房產(chǎn)中介須提供給房屋承認(rèn)真實的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因中介欺詐的應(yīng)由房產(chǎn)中介機構(gòu)向買受人賠償相應(yīng)的損失。
房產(chǎn)中介實施欺詐行為的，當(dāng)事人可以向人民法院起訴，請求人民法院變更或者撤銷。雙方可以先行通過和解或者調(diào)解處理；當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解的，可以根據(jù)簽訂的中介合同向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。同時，當(dāng)事人還可以向公安機關(guān)報案。
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如何投訴房屋中介欺詐行為投訴房產(chǎn)中介的渠道如下：去當(dāng)?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打 12315，找消協(xié)投訴。找房產(chǎn)局或者直接去建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門投訴。如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。
2021.03.01 334 -
如何防范房產(chǎn)中介欺詐行為應(yīng)對方式如下： 1、簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 2、強制規(guī)定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無效的。 3、欺上瞞下吃差價的。一旦發(fā)生中介吃差價的情況
2021.04.12 332 -
買賣二手房中介欺詐如何罰買賣二手房中介欺詐由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案；對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)取消網(wǎng)上簽約資格、處3萬元罰款，對中介人員處1萬元罰款。購房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當(dāng)在7個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果
2020.09.30 175
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買賣二手房中介的欺詐怎么辦？中介欺詐原因是什么？
買賣二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-04-22 15,340 -
通過中介買房簽訂合同后, 因中介公司產(chǎn)生問題而導(dǎo)致違約的如何處理
口頭協(xié)議成立但需要證據(jù)支持，證明中介在簽訂合同時未盡詳細(xì)解說或提請注意義務(wù)，致使你們在產(chǎn)生重大誤解的情況下與對方訂立了合同。 在單方違約的情況下，支付違約金的情況如下: 支付多少違約金是要看雙方當(dāng)事人
2022-03-22 15,340 -
買賣二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些
買賣二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-05-05 15,340 -
購房合同中介欺詐行為有哪些
買賣二手房中介欺詐導(dǎo)致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進(jìn)行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-03-21 15,340
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01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,483 2022.04.17 -
01:27
合同的欺詐行為構(gòu)成條件合同的欺詐行為是指，合同一方當(dāng)事人使用了欺詐的手段，使對方當(dāng)事人在違背自己真實意愿的情況下，與自己簽訂民事合同。根據(jù)民法典的規(guī)定，受欺詐方有權(quán)請求法院和仲裁機關(guān)撤銷涉嫌欺詐的民事合同。合同欺詐行為，需要滿足以下條件：首先，欺詐一方在訂立合同
1,270 2022.04.17 -
01:04
合同欺詐的構(gòu)成要件合同欺詐的構(gòu)成要件包括四個： 1、欺詐人有欺詐的故意。就是明明知道自己的敘述不是真的，并且會讓對方產(chǎn)生錯誤認(rèn)識，而希望或放縱這種結(jié)果的產(chǎn)生； 2、欺詐人進(jìn)行了欺詐的行為。構(gòu)成欺詐行為要有兩個條件，即故意陳述錯誤事實和故意隱瞞真實情況，故意陳
11,730 2022.04.17
