土地證可以貸款嗎
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可以，是一種貸款擔(dān)保，是否同意要貸款部門決定。 土地抵押貸款流程 1首先根據(jù)需要申請(qǐng)的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評(píng)估值)倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評(píng)估總價(jià)值. 2咨詢不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)于目標(biāo)抵押物進(jìn)行評(píng)估所能達(dá)到的最大評(píng)估單價(jià),然后再根椐第一步算出的抵押物應(yīng)達(dá)到的評(píng)估總價(jià)值除以最大評(píng)估單價(jià)計(jì)算出所需的抵押物的面積數(shù). 3根據(jù)以上第二步算出的抵押物的面積數(shù),先在CAD規(guī)劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區(qū)域. 4帶著第三步自行畫出的抵押土地區(qū)域圖再到國(guó)土局地籍科進(jìn)行土地測(cè)繪,出抵押測(cè)繪圖. 5根據(jù)抵測(cè)繪圖到不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估出具評(píng)估報(bào)告 6與銀行信貸人員一起帶著評(píng)估報(bào)告及公司的關(guān)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)到國(guó)土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同.同時(shí)向銀行提供貸款申請(qǐng)書及公司同意就目標(biāo)地塊進(jìn)行抵押貸款的股東會(huì)(或董事會(huì)決議)等資料. 7填好最高額抵押貸款合同安銀行要求提供所需的相關(guān)資料后,等待銀行進(jìn)行放貸即可.至此整個(gè)抵押貸款程序基本操作完畢.
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?地證可以貸款。所謂?地證貸款也就是?地使?權(quán)抵押貸款。需要注意經(jīng)縣級(jí)??政府?地管理部?登記的集體荒地?地使?權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體?地使?權(quán)不得抵押。土地使用權(quán)抵押貸款是房地產(chǎn)公司融資取得貸款的主要方式之一，開發(fā)商通過(guò)自有資金獲取開發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以把土地使用權(quán)抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發(fā)建設(shè)，通過(guò)商品房預(yù)售回籠資金，歸還貸款。
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農(nóng)村土地證可以貸款嗎不可以貸款，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)都是不能抵押貸款，還有那種集體所有的土地使用權(quán)也是不能抵押貸款。經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)就可以用做為抵押。
2020.11.28 414 -
土地證可以抵押貸款嗎我國(guó)實(shí)行土地登記發(fā)證制度，土地證是一種確權(quán)憑證，因此土地證是可以抵押貸款的。具體流程：第一，評(píng)估土地價(jià)值，這個(gè)是在當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估局進(jìn)行。第二，到銀行提出申請(qǐng)，填寫相應(yīng)的表格。第三，銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料進(jìn)行審批且參觀抵押的土地。第四，通過(guò)審
2020.05.02 1,024 -
工業(yè)用地土地證可以貸款嗎有些工業(yè)用地不能貸款。 工業(yè)用地是企業(yè)獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、作坊、生產(chǎn)場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地等用地；若工業(yè)用地是企業(yè)擁有的，就可以申請(qǐng)貸款，但有一定的申請(qǐng)條件，若工業(yè)用地是企業(yè)租用的、承包的，只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，這樣的工業(yè)用地不能貸款。
2020.03.17 321
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有土地證可以貸款嗎
土地證可以貸款。一般情況下，開發(fā)商拿著自己的資金獲得開發(fā)土地的使用權(quán)后，可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。下一步，開發(fā)商可以將這筆資金投入到開發(fā)建設(shè)中，再通過(guò)預(yù)售商品房回籠的資金，將使用土
2021-11-15 15,340 -
土地使用證可以貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款的。 土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得
2022-03-30 15,340 -
土地證抵押貸款可以嗎
土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確權(quán)土地使用權(quán)的法律證明。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施條例，國(guó)家依法實(shí)施土地登記發(fā)行制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，不得侵犯任何部門和個(gè)
2021-10-26 15,340 -
土地證有可以貸款的嗎
土地證書可以貸款。所謂土地證書貸款，即土地使用權(quán)抵押貸款。需要注意的是，縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和農(nóng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。
2021-12-30 15,340
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01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過(guò)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:07
農(nóng)村土地可以繼承嗎農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，繼承人是沒有繼承權(quán)的，繼承人只能繼承承包收益。土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，繼承人是有繼承權(quán)的。農(nóng)村宅基地不能單獨(dú)繼承。依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，使用權(quán)屬于村內(nèi)房屋所有權(quán)人，村民只有
4,872 2022.04.17 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候，對(duì)于被拆遷住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。也就是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11
