成都二手房過戶費(fèi)用怎么算
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買方:房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅,滿五年的免;應(yīng)繳個稅=應(yīng)納稅所得額×20％。 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書和二手房房產(chǎn)證。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。 房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
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成都二手房過戶費(fèi)：普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅該交納成交價或是評估價的3%的契稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納，雙方承擔(dān)；土地增值稅；未超過五年的按房價1%預(yù)繳納；所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征；房屋評估費(fèi)：按評估額0.5%，賣方承擔(dān)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
成都二手房過戶費(fèi)是：普通住宅應(yīng)該交納，成交價或是評估價的1.5%的契稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)。按房屋建筑面積每平方米6元交納；土地增值稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%預(yù)繳納；所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；房屋評估費(fèi)。按評估額0.5%；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元。
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二手房過戶費(fèi)用怎么算（1）營業(yè)稅和契稅。國家規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，在2016年4月30日前已簽訂轉(zhuǎn)讓合同，2016年5月1日以后辦理產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)的，應(yīng)繳納營業(yè)稅，契稅繳納多少需要根據(jù)住宅的大小來評定的，房子越大，費(fèi)用也就越多。 （2）需要繳納個人所得稅和印花稅。
2020.07.31 348 -
二手房過戶費(fèi)用是怎么算二手房進(jìn)行過戶登記需要繳納3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；房屋交易手續(xù)費(fèi)；房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
2020.11.17 267 -
二手房過戶費(fèi)用怎么算的1、二手房過戶核檔費(fèi)：50元/宗。 2、二手房過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)。 3、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。
2020.10.07 369
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成都二手房過戶費(fèi)用怎么算
房屋登記費(fèi)為住宅80元/宗，非住宅550元/宗。 工本費(fèi):共有人房屋權(quán)利證書工本費(fèi)10元/本。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交價的0.5%收取，最高收費(fèi)
2022-11-14 15,340 -
成都二手房過戶費(fèi)用是怎么算的
辦理費(fèi)：房屋登記費(fèi)為80元／宗，非550元／宗。費(fèi)用：共有人房屋權(quán)利證書費(fèi)用為10元／本。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：新建商品房每平方米2元，現(xiàn)有住房每平方米4元。非住宅按成交價格的0．5％收取，最高收費(fèi)不超過1、
2021-11-17 15,340 -
二手房過戶費(fèi)怎么算，成都二手房過戶流程
稅費(fèi)約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計算）。rr二
2022-10-23 15,340 -
成都二手房過戶費(fèi)用
過戶稅費(fèi)沒有變化，還按原來規(guī)定的收取。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約
2022-01-26 15,340
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01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
143 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,559 2021.03.24
