成都二手房過戶費用如何算
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買方:房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅；賣方:不足五年的房產(chǎn)繳納5.5%的營業(yè)稅,滿五年的免;應繳個稅=應納稅所得額×20％。 1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。 2、購房協(xié)議書和二手房房產(chǎn)證。 3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等。 房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權人將房屋的所有權轉(zhuǎn)移到新所有權人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記。
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二手房房產(chǎn)過戶費用如下： 1、登記費。住房，權利人按80元/套;非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅。首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。 4、營業(yè)稅。普通住宅，未滿兩年按全額的5.65%繳納，兩年外免征;非普通住宅，未滿兩年按全額的5.65%繳納，兩年外按差額的5.65%繳納;商業(yè)用房按差額5.65%繳納。 5、個人所得稅。個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。 6、土地出讓金。劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價1%繳納。 7、印花稅。產(chǎn)權證按件貼花每件5元繳納。 8、工本費。核發(fā)一本證書的免交;其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
成都二手房過戶費：普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。非普通住宅該交納成交價或是評估價的3%的契稅；房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納，雙方承擔；土地增值稅；未超過五年的按房價1%預繳納；所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征；房屋評估費：按評估額0.5%，賣方承擔；房屋產(chǎn)權登記費。
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二手房過戶費該如何算二手房過戶費的計算是：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
2020.02.01 207 -
如何計算二手房過戶費二手房過戶費的計算是：3—5%的契稅，20%財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權登記費。
2020.06.06 209 -
二手房過戶費如何計算房屋過戶包括以下幾種費用：契稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易費、房產(chǎn)登記費、房屋評估費等。其中，如果是第一次購買九十平方米以下住房的，契稅的稅率為百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契稅為百分之一點五。如果是在一百四十平方米以上的
2022.04.12 1,155
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成都二手房過戶費用怎么算
房屋登記費為住宅80元/宗，非住宅550元/宗。 工本費:共有人房屋權利證書工本費10元/本。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交價的0.5%收取，最高收費
2022-11-14 15,340 -
成都二手房過戶費用
過戶稅費沒有變化，還按原來規(guī)定的收取。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約
2022-01-26 15,340 -
二手房過戶費用如何算
二手房交易過戶費用 （1）契稅：9 賣方： 不滿兩年（無論是否唯一）6.6% 滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1% 滿五年唯一住房免稅 滿五年不唯一住房1% 買方： 購買90平以下房產(chǎn)的1% 購買90平
2022-04-18 15,340 -
二手房過戶費用如何算？
二手房轉(zhuǎn)讓費用計算為：3－5％的契稅；20％個人所得稅；1‰印花稅；個人購買不到2年的房屋按5年購買％增值稅全額繳納，2年以上（含2年）免征增值稅；5、．55％營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附加
2021-12-16 15,340
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二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
143 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,956 2022.04.15
