二手房過戶費(fèi)用如何算
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房屋過戶包括以下幾種費(fèi)用：契稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易費(fèi)、房產(chǎn)登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)等。其中，如果是第一次購買九十平方米以下住房的，契稅的稅率為百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契稅為百分之一點(diǎn)五。如果是在一百四十平方米以上的，契稅為百分之三。
依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購房； 二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅； 三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅； 2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納； 四、其他費(fèi)用相對較少： 交易費(fèi)：6元/平方乘以房屋平方數(shù)； 工本費(fèi)：一個證件80元；共有權(quán)證20元/個； 評估費(fèi)：評估總額的千分之五； 購房證明：20元一份，一般需開3份； 公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。
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二手房過戶費(fèi)應(yīng)該如何算二手房過戶費(fèi)主要為以下幾種稅費(fèi)之和，可以根據(jù)本人實(shí)際情況進(jìn)行計算：1、買方支付的有：契稅（住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1％－3％交納契稅，非住宅類房屋按計稅參考價的3％交納。）；2、賣方支付的有：營業(yè)稅（由城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育
2021.03.26 378 -
過戶費(fèi)如何算二手車二手車過戶費(fèi)計算規(guī)則應(yīng)用最廣的為按排量計算，3.0L及以上排量的收費(fèi)800元，2.0L至2.9Ｌ排量收費(fèi)500元，1.0Ｌ至1.9Ｌ排量收費(fèi)300元，1.0Ｌ以下排量收費(fèi)100元，除按排量計算的方法外，還有按年份計算的方法，應(yīng)用較少，總之，
2022.04.13 605 -
二手車過戶費(fèi)如何算交易過戶費(fèi)按車輛評估價的5%收取,這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。二手車過戶費(fèi)是指通過正常的程序變更車輛所有人的姓名所產(chǎn)生的費(fèi)用；二手車過戶費(fèi)主要按排量、年份進(jìn)行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類
2020.08.15 205
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二手房過戶費(fèi)用如何算？
二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計算為：3－5％的契稅；20％個人所得稅；1‰印花稅；個人購買不到2年的房屋按5年購買％增值稅全額繳納，2年以上（含2年）免征增值稅；5、．55％營業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、地方教育附加
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶費(fèi)用如何算
二手房交易過戶費(fèi)用 （1）契稅：9 賣方： 不滿兩年（無論是否唯一）6.6% 滿兩年不滿五年（無論是否唯一）1% 滿五年唯一住房免稅 滿五年不唯一住房1% 買方： 購買90平以下房產(chǎn)的1% 購買90平
2022-04-18 15,340 -
二手房過戶費(fèi)用如何計算
二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)用可從以下方面進(jìn)行計算： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)。 ?。?）土地增值稅；房
2021-09-28 15,340 -
如何算二手房的過戶費(fèi)用
過戶費(fèi)：和之前一樣沒出臺新的政策：根據(jù)房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90（含）平內(nèi)1%、90平以上1.5%，二套房：90（含
2022-04-11 15,340
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二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,956 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,240 2022.04.17
