二手房過戶費用如何計算
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二手房房產(chǎn)過戶費用可從以下方面進行計算： ?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)。 ?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔(dān)。 ?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納，賣方承擔(dān)。 ?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納，雙方承擔(dān)。 ?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：大概80元，買方承擔(dān)。 ?。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔(dān)。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條
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二手房過戶費的計算是：3—5%的契稅，20%財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；房屋交易手續(xù)費以及房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
房屋過戶包括以下幾種費用：契稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易費、房產(chǎn)登記費、房屋評估費等。其中，如果是第一次購買九十平方米以下住房的，契稅的稅率為百分之一。如果是九十平方米到一百四十平方米的，契稅為百分之一點五。如果是在一百四十平方米以上的，契稅為百分之三。
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二手房過戶費用的計算二手房過戶費用計算是：3—5%的契稅，20%財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的稅率；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費。
2020.09.21 228 -
二手車過戶費如何計算二手車輛過戶費用包括：交易過戶費，過戶費按車輛評估價的5‰收取，這筆費用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商。車輛過戶費主要按年份、排量進行收取，根據(jù)不同車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。
2020.08.13 204 -
二手房過戶費如何算二手房房產(chǎn)過戶費用如下： 1、登記費。住房，權(quán)利人按80元/套;非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。 3、契稅。首次購買面積90平方米(含90平方米
2020.10.23 231
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二手房過戶費用如何計算
二手房過戶費用計算： 商品房: 滿五年: 交易契稅:成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 證件工本費:5元 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅
2022-04-01 15,340 -
二手房產(chǎn)過戶費用如何計算
二手房產(chǎn)過戶費用的計算是： 1、個人所得稅為房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%； 2、契稅為1.5%； 3、印花稅為0.05%； 5、增值稅為差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）； 6、交易費為3元/平；
2022-05-15 15,340 -
二手房房產(chǎn)過戶費用如何計算
個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用扣除
2022-09-04 15,340 -
如何計算二手房過戶費
關(guān)于二手房過戶費怎么計算的問題，買房人應(yīng)繳納稅費和契稅（房款的3%），具體的還需要看房子的情況。2018年二手房過戶費用包括以下幾個方面的費用： 1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米；非住宅10
2022-05-08 15,340
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二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費該如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計稅參考價的3%交納； 2、營業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個人買普通住宅超過兩年的，賣房時不用交營業(yè)稅；
866 2021.03.24 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
