未取得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的房屋怎樣繳納增值稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定及時(shí)收取產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款，轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)采取貨幣性資產(chǎn)一次性收取。如金額較大、一次付清確有困難的，可以約定分期付款方式，但分期付款期限不得超過1年。采用分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在協(xié)議生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理合法的價(jià)款支付保全手續(xù)，并按同期金融機(jī)構(gòu)基準(zhǔn)貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付分期付款期間利息。在全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢前或者未辦理價(jià)款支付保全手續(xù)前，轉(zhuǎn)讓方不得申請(qǐng)辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)登記和工商變更登記手續(xù)。受讓方以非貨幣性資產(chǎn)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確定非貨幣性資產(chǎn)的價(jià)值。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
股權(quán)折價(jià)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)繳納增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅。轉(zhuǎn)讓方是自然人的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。增值稅的計(jì)算公式是：增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。轉(zhuǎn)讓方是法人的，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。轉(zhuǎn)讓方是自然人的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。
非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權(quán)不屬于有價(jià)證券，轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅征稅范圍；轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)（股票）應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增值稅。此外，個(gè)人從事金融商品轉(zhuǎn)讓免征增值稅。
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓要繳納增值稅嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不需要繳納增值稅的，法律對(duì)于增值稅的規(guī)定不包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收增值稅，股東為個(gè)人的征收個(gè)人所得稅，是企業(yè)的，轉(zhuǎn)讓所得并入所得額征收企業(yè)所得稅，無論是企業(yè)或個(gè)人，有簽合同的，均需根據(jù)合同額征收印花稅。
2020.05.15 251 -
轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納增值稅嗎轉(zhuǎn)讓股權(quán)不需要繳納增值稅。股東為個(gè)人的征收個(gè)人所得稅，是企業(yè)的，轉(zhuǎn)讓所得并入所得額征收企業(yè)所得稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該根據(jù)股東個(gè)人的個(gè)人所得來進(jìn)行稅費(fèi)的交納，而并不是按照增值稅來對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行征收。
2020.08.27 253 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅嗎？非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權(quán)不屬于有價(jià)證券，轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅征稅范圍;轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)(股票)應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增值稅。此外，個(gè)人從事金融商品轉(zhuǎn)讓免征增值稅。
2020.10.30 593
-
轉(zhuǎn)讓股權(quán)繳納增值稅嗎？
上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓一般繳納增值稅，但非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓不屬于增值稅征收范圍。同時(shí)，新三板企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓，暫不征收增值稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓上市公司也免征增值稅。
2021-11-03 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否繳納增值稅
轉(zhuǎn)讓所有權(quán)不征收增值稅。股東為個(gè)人的征收個(gè)人所得稅，是企業(yè)的，轉(zhuǎn)讓所得并入所得額征收企業(yè)所得稅。無論是企業(yè)或個(gè)人，有簽合同的，均需根據(jù)合同額征收印花稅。根據(jù)規(guī)定，在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓中，公司、個(gè)人承擔(dān)企業(yè)所有
2021-10-02 15,340 -
個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)繳納增值稅嗎
不需要繳納增值稅，但需要繳納個(gè)人所得稅和契稅。股權(quán)轉(zhuǎn)讓需繳納所得稅和印花稅，其中個(gè)人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需繳納20元％個(gè)人所得稅和0．5％法人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓需繳納印花稅25％企業(yè)所得稅和0．5％的印花稅。
2021-12-13 15,340 -
平價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)增值稅怎么繳納？
企業(yè)所有權(quán)平均轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不合理的原因不需要繳納個(gè)人所得稅，但需要繳納印花稅。轉(zhuǎn)讓價(jià)格低的話，稅務(wù)局會(huì)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新核定所有權(quán)轉(zhuǎn)讓收入，征收稅金。
2021-10-27 15,340
-
01:02
非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓交增值稅嗎非上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓主要區(qū)分兩種情形，一是一般企業(yè)之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；二是全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)中企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。非上市企業(yè)未公開發(fā)行股票，其股權(quán)不屬于有價(jià)證券，轉(zhuǎn)讓非上市公司股權(quán)不屬于增值稅征稅范圍；轉(zhuǎn)讓上市公司股權(quán)應(yīng)按照金融商品轉(zhuǎn)讓稅目征收增
5,719 2022.04.15 -
00:53
股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費(fèi)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,604 2022.04.15 -
01:14
企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報(bào)酬、資金占用費(fèi)、補(bǔ)償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,581 2022.04.17
