房屋買(mǎi)賣(mài)口頭合同是否能解除
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書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，口頭方式能解除嗎 情況如下： 1.簽訂二手房居間合同，買(mǎi)賣(mài)合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣(mài)方首付款，交了相關(guān)稅費(fèi)，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能改為現(xiàn)金支付，中介找賣(mài)方商量，賣(mài)方也認(rèn)可此支付方式； 4.買(mǎi)方認(rèn)為中介服務(wù)有瑕緇，現(xiàn)金支付要減少總房?jī)r(jià)款，并說(shuō)如果不少就不買(mǎi)了；5.中介方傳達(dá)不買(mǎi)的意思，賣(mài)方也不賣(mài)了，三方約定去協(xié)商解除如何退錢(qián)之事，但沒(méi)有達(dá)成一致，也沒(méi)有寫(xiě)出書(shū)面解除的材料；6其后，買(mǎi)方與賣(mài)方通話中因爭(zhēng)吵遭到賣(mài)方辱罵，買(mǎi)方遂通過(guò)中介多次做工作要求繼續(xù)履行合同。7、賣(mài)方堅(jiān)決不賣(mài)房，認(rèn)為經(jīng)過(guò)協(xié)商了，之前的合同已經(jīng)終止。
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口頭買(mǎi)賣(mài)合同是能解除的，合同的形式分為書(shū)面、口頭和其他法定方式等。解除的方式分為約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指在制定合同時(shí)約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，都愿意解除合同。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以解除，根據(jù)法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
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口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？一般情況下簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同之后，口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.20 200 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否解除能解除。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同。實(shí)踐中，后者是合同解除的常見(jiàn)方式。所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合同條件成就時(shí)，或出現(xiàn)法律規(guī)定的
2021.03.25 526 -
口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎一般情況下簽訂有效的買(mǎi)賣(mài)合同之后，口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有法律效力的，需要按照合同的約定解除。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.04.20 217
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同口頭合同能解除嗎
書(shū)面的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，口頭方式能解除嗎 1.簽訂二手房居間合同，買(mǎi)賣(mài)合同，約定了首付一部份，其他以貸款方式支付。付了賣(mài)方首付款，交了相關(guān)稅費(fèi)，房產(chǎn)證在登記轉(zhuǎn)移中；2.由于客觀原因，房屋不能貸款，只能
2022-03-23 15,340 -
口頭買(mǎi)賣(mài)合同能否解除
能。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 我國(guó)現(xiàn)行《民法典》規(guī)定了五種法定解除情形，只要符合任意一種情形，當(dāng)事人可以解除合同：
2022-06-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能否解除
能解除。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，合同的解除主要有兩種方式，即當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同及當(dāng)事人行使約定或法定合同解除權(quán)解除合同。 實(shí)踐中，后者是合同解除的常見(jiàn)方式。 所謂合同解除權(quán)，是指合同約定的解除合
2022-06-30 15,340 -
口頭解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎？
這種情況恐怕是不行的，重事情必須書(shū)面解除，這樣對(duì)方可以告你朋友違約。望采納。
2022-08-08 15,340
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01:27
買(mǎi)賣(mài)房屋合同怎么解除在符合法定條件或約定條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以通知對(duì)方解除合同，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，或可以通過(guò)訴訟或仲裁的方式解除合同。根據(jù)民法典及司法解釋，合同解除的法定條件有：不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，履行期屆滿前一方當(dāng)事人明確表示不履行，遲延履行經(jīng)催
1,295 2022.05.11 -
01:16
解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同賠償多少今天和大家分享一下解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同需不需要賠償 解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同具體需不需要賠償，還得分情況而定。第一，如果是守約了之后單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是不需要賠償?shù)摹５诙?，如果是單方面解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同導(dǎo)致了違約，就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償多少則需
1,337 2021.03.24 -
01:44
怎么起訴解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同的解除有法定解除和約定解除兩種形式，房屋買(mǎi)賣(mài)合同亦一樣的。比如房屋存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的、房屋質(zhì)量問(wèn)題影響正常居住的、出賣(mài)人的房屋建筑面積不符合的等等，購(gòu)買(mǎi)者可以解除。如果發(fā)生了約定解除合同的情形，雙方亦可以解除合同。解除合同可通過(guò)訴訟
1,569 2022.04.17
