已經(jīng)有貸款的房子可以做二次抵押過戶嗎？
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房子有貸款是可以過戶的，但是二次交易有以下規(guī)定： 1、房子的二次交易，就是需要把購買時簽訂的合同和房屋的產(chǎn)權(quán)證書、銀行的抵押合同關(guān)系變更一下就可以，其實做起來整個過程卻是沒有那么容易的，首先，購買房產(chǎn)的人與房地產(chǎn)開發(fā)商要簽訂購房的合同；銀行簽訂貸款房屋抵押的合同，進(jìn)行貸款房屋抵押登記記錄。 2、如果貸款還清之前進(jìn)行房屋的買賣，則涉及以上五個文本的人名變更問題。 首先，根據(jù)房地產(chǎn)法，購房合同是不能變更的，其次，從銀行角度，如果貸款是以所購房產(chǎn)作為抵押。 3、至于在權(quán)屬處變更貸款抵押登記、他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書以及產(chǎn)權(quán)證，由于目前尚無政策依據(jù)而根本行不通。 就目前的情況，還貸房想賣掉，還得想方設(shè)法先將剩余的貸款還清，注銷貸款抵押登記，結(jié)束購房的手續(xù)，才能進(jìn)行二次交易，別無他法。
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可以的。只是貸款房二次抵押貸款流程相對來說比較復(fù)雜，房產(chǎn)二次抵押，簡單來說就是將已辦理抵押貸款的房產(chǎn)再次抵押給他人。
已經(jīng)做了抵押的房子可以購買，在抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但是應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人證明抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的行為損害其權(quán)利的，可以請求抵押人對轉(zhuǎn)讓所得的價款提前清償其債務(wù)或者提存。
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已經(jīng)做了抵押貸款的車,能過戶嗎根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，抵押車輛在抵押期間是不能過戶的，只有在解除抵押協(xié)議之后，抵押車才能進(jìn)行過戶，在沒有解除抵押之前，一律不能過戶。
2020.09.07 163 -
貸款房子可以二次抵押貸款嗎可以，按揭房屋是可以做二次抵押貸款的。個人房屋二次抵押貸款是中國商業(yè)銀行為已獲得銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。若資料沒問題，銀行貸款機(jī)構(gòu)會對房產(chǎn)進(jìn)行評估，只要申請者準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，再協(xié)助銀行進(jìn)行檢查即可
2021.04.11 577 -
抵押貸款房可以二次抵押嗎抵押貸款房可以二次抵押，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過的抵押情況告知抵押權(quán)人。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。
2020.06.10 248
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已經(jīng)有貸款的房子還可以做二次抵押貸款嗎
1、已經(jīng)有貸款的房子還可以做二次抵押貸款。 2、有貸款的房子再次抵押貸款，可稱為二次抵押，要有余值。 3、一般來說銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)做二次抵押，必須要求房子一抵是銀行按揭或者銀行抵押，不能為個人抵押或
2022-10-12 15,340 -
二次抵押貸款買房貸款已下來可以做嗎
房產(chǎn)證已辦下來，放在工行，這屬于正在按揭中的房子（已抵押）還沒有還完貸款。能否用房產(chǎn)做二次抵押貸款，這要對房產(chǎn)進(jìn)行據(jù)實評估，如該套房產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以二次抵押。依據(jù)《中華人民共和國
2022-10-11 15,340 -
以前的房子可以做二次抵押貸款嗎
房子可以二次貸款的。個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值大于原貸款余
2022-10-13 15,340 -
已經(jīng)做過抵押的房子可以賣嗎
已經(jīng)抵押的房屋可以買賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時
2022-07-11 15,340
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房子可以二次貸款嗎按照法律規(guī)定，房子是可以二次貸款的。房子二次貸款，就是指已經(jīng)得到銀行個人住房商業(yè)貸款或經(jīng)審批通過個人住房抵押無交易轉(zhuǎn)按揭貸款的借款人，仍然采用個人住房抵押貸款的抵押房子為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價值超過原貸款余額的差額部分內(nèi)，再次申請用于個人消
12,137 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,537 2022.04.15
