抵押人下落不明怎樣才能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
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一、對(duì)債務(wù)人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，登記以后，債務(wù)人就不能隨意變賣、轉(zhuǎn)讓、過戶，在債務(wù)人下落不明或無力償還的情況下，可以通過司法途徑，變賣或拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，債權(quán)人可以得到優(yōu)先受償。 二、抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
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關(guān)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人為保證債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)提供的擔(dān)保。對(duì)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，一方面可以通過正常的民事訴訟途徑實(shí)現(xiàn)；另一方面，根據(jù)新民事訴訟法規(guī)定，可以向法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，請(qǐng)求法院制作裁定，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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抵押權(quán)人怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)抵押權(quán)人可以通過與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或變賣的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以和抵押人協(xié)商對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)拍賣或變賣，抵押權(quán)人對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.02.28 191 -
動(dòng)產(chǎn)抵押怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，可以通過與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣的方式，抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣后，抵押權(quán)人可以對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.04.02 680 -
抵押合同怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)抵押合同實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式為當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變賣或者拍賣，抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)變賣或拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.22 157
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抵押權(quán)人的抵押權(quán)要怎樣才能實(shí)現(xiàn)
關(guān)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人就可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
2023-01-15 15,340 -
抵押權(quán)人怎樣實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道
2023-06-12 15,340 -
抵押人死亡抵押權(quán)怎樣實(shí)現(xiàn)
要看具體情況定，具體要看抵押人是否有財(cái)產(chǎn)可以執(zhí)行，是否有子女繼承財(cái)產(chǎn)。如果還有財(cái)產(chǎn)可執(zhí)行，可以向法院提起財(cái)產(chǎn)拍賣的訴訟請(qǐng)求，所獲得的拍賣款項(xiàng)將優(yōu)先用于清償欠款；如果有子女繼承財(cái)產(chǎn)，可以以繼承人為被告要
2022-05-14 15,340 -
抵押權(quán)人怎么實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
1、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式：如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁
2023-08-16 15,340
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01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會(huì)選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,677 2022.04.15 -
01:35
抵押權(quán)糾紛和抵押合同糾紛一樣嗎要看借款合同的內(nèi)容，如果沒有寫明還款時(shí)間，通常情況下沒有訴訟時(shí)效的限制，但是最長(zhǎng)不得超過20年。如果出借人要求借款人還款，訴訟時(shí)效則從出借人要求還款之日起計(jì)算三年。借款合同上寫明還款時(shí)間的，則從到期之日起算三年。借款合同上沒有寫明還款日期，
1,351 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,208 2022.04.15
