承租人拒不搬離承租房屋的應急程序
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執(zhí)。
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征收中公房承租人拒不搬遷可以通過法律手段進行處罰或者強制征收。行政機關作出強制執(zhí)行決定前應當事先履行催告當事人的義務，催告應當以書面形式作出，并載明履行義務的期限、履行義務的方式、金錢給付的金額和給付方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權等，當事人不申請復議也不搬遷的行政機關可以強制拆除。
承租房變更承租人程序。如下：1、承租房更換承租人的前提，是原承租人與房東解除了租賃合同，或者原承租人經房東同意后，轉租給現承租人；2、房東應當與變更后的承租人，簽訂新的房屋租賃合同；3、房東應當對新的房屋租賃合同進行備案。
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房屋租賃期滿承租人不搬遷怎么辦租賃期滿承租人不搬遷的，可以和對方進行協(xié)商，對方拒不搬離的?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V或者申請仲裁，請求出租人搬離且賠償因侵占或者妨害造成的損害。 根據《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人
2021.01.27 114 -
租賃房屋合同到期承租人不肯搬應該怎么辦租賃房屋合同到期，承租人不肯搬的，出租人可給予合理期限，要求其搬走或者續(xù)租、支付租金；如果承租人均拒絕的，出租人可向法院起訴，由法院作出相應的判決。
2021.03.25 120 -
如何應對承租人拒不返還房屋的行為承租人拒不返還房屋是一種無權占有行為，房屋所有權人可以起訴承租人返還房屋。承租人繼續(xù)占有房屋期間，出租人可以要求承租人賠償其未按時返還房屋給出租人造成的損失，或按原租金標準支付房屋占用費。
2021.01.27 153
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該房屋租賃合同到期，承租人拒不搬離怎么辦
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2022-04-13 15,340 -
房租到期，房主拒不搬走承租人應該怎么做
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出
2022-04-20 15,340 -
租賃合同到期拒不搬離房屋承租人可以采取什么措
出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理： （一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 （二）承租人通知出
2022-04-24 15,340 -
中公房承租人拒不搬遷怎么辦
中公房承租人拒不搬遷的，可以通過法律手段進行處罰或者強制征收。行政機關在作出強制執(zhí)行決定前，應當事先履行催告當事人的義務，催告應當以書面形式作出，并載明履行義務的期限、履行義務的方式、支付金額和支付方
2021-10-31 15,340
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房屋遺產繼承程序首先，房產繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產的
1,734 2022.04.17 -
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房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
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租房過程中東西壞了誰承擔租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔責任應當分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據東西的性質使用而導致的，則應當由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因為承租人的過錯導致的，則承租人不承擔賠償責任。原則上
8,668 2022.04.15
