拆遷中，項目投資人對被拆遷人的損失是否有權獲得賠償?
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拆遷租賃房屋應當考慮兩個因素，一是保護房屋所有權人的合法權益，所有權人可以選擇貨幣或房產(chǎn)調換的補償方式，二是保護承租人的合法權益，依法拆遷是合法行為，是解除租賃合同的原因，所以拆遷部門在拆遷時也會一并考慮承租人的損失。
依法拆遷是合法行為，是解除租賃合同的原因。 1、若租賃合同中對拆遷事項有具體的約定，則應當按照約定執(zhí)行。 2、若租賃合同中沒有關于房屋拆遷事項的具體約定，應按照公平的原則，在承租人因拆遷遭受損失的情況下，被拆遷人也就是出租人，應當給與承租人補償。 3、在實踐操作中，若被拆遷人與承租人沒有達成協(xié)議，被拆遷人也無法從拆遷單位獲得貨幣或房屋的補償。
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公房被拆遷能否獲得賠償征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，由被征收人負責安置公有房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。對被征收人的補償金額計算公式為：評估價格+價格補貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按
2020.05.28 142 -
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2022.04.14 313 -
拆遷過程中，承租人的損失是否可以得到賠償?根據(jù)我國法律規(guī)定，承租人的損失能得到賠償。租賃住房拆遷要對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不
2020.05.02 108
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項目在拆遷中，投資人對被拆遷人的損失是否有權獲得賠償
我認為法律法規(guī)沒有明令禁止的就是有權主張的。而立法的本意是保護正當合法的被拆遷人的權益。被拆遷人的定義從法理上講應當包括被拆遷房屋的所有權人及在該房屋中進行項目投資的經(jīng)營者。本案的所有權人既是拆遷人，
2022-04-18 15,340 -
拆遷拆遷中，項目投資人在拆遷過程中對被拆遷人的損失是否有權獲得賠償
我認為法律法規(guī)沒有明令禁止的就是有權主張的。而立法的本意是保護正當合法的被拆遷人的權益。被拆遷人的定義從法理上講應當包括被拆遷房屋的所有權人及在該房屋中進行項目投資的經(jīng)營者。本案的所有權人既是拆遷人，
2022-04-16 15,340 -
拆遷中，項目投資人在拆遷過程中對被拆遷人的損失是否有權獲得賠償
我認為法律法規(guī)沒有明令禁止的就是有權主張的。而立法的本意是保護正當合法的被拆遷人的權益。被拆遷人的定義從法理上講應當包括被拆遷房屋的所有權人及在該房屋中進行項目投資的經(jīng)營者。本案的所有權人既是拆遷人，
2022-02-06 15,340 -
項目投資人在拆遷過程中對被拆遷人的損失是否有權獲得賠
我認為法律法規(guī)沒有明令禁止的就是有權主張的。而立法的本意是保護正當合法的被拆遷人的權益。被拆遷人的定義從法理上講應當包括被拆遷房屋的所有權人及在該房屋中進行項目投資的經(jīng)營者。本案的所有權人既是拆遷人，
2022-03-31 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
646 2022.05.11
