租賃期間承租人拆遷，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償，哪些人可獲得
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房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況：1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以主張一定的搬遷費補償。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。2、公房拆遷，由于各地公房政策不同，因此遇到拆遷的時候，安置補償?shù)恼咭灿休^大差異，但是，可以明確的是，公房承租人遇到拆遷是可以享有拆遷安置補償?shù)摹?/p>
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拆遷補償?shù)膶ο笫潜徊疬w物的所有權(quán)人，原則上，承租人無法獲得拆遷補償。但是，如果租賃合同中雙方約定出現(xiàn)征收拆遷情形下的有關(guān)征收補償（主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、裝飾裝修補償）的分配，則承租人有可能獲得拆遷補償。
租房拆遷租戶是可以獲得補償?shù)?。普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營，和產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或者因為拆遷而終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時也可以主張一定的搬遷費補償。
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租房期內(nèi)拆遷租戶是否可以獲得補償租房期內(nèi)拆遷租戶是否可以獲得補償需要按實際情況判斷，具體為： 1、租賃私房的，租戶不能獲得拆遷補償，但可以獲得租金退還或相應的違約賠償； 2、租賃公房的，按照各地的拆遷政策，可以獲得一定的搬遷安置補償。 法律規(guī)定，在作出房屋征收決定的市，縣
2022.04.16 785 -
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承租人可以獲得拆遷補償款嗎承租人是否可以獲得拆遷補償這一規(guī)定，我國各地的情況都不太一樣。 在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補償，這個被拆遷人就包括承租人， 但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋， 而且必須是長期居住才能獲得拆遷補償。
2020.03.28 202
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在租賃期間拆遷，承租人是否可以獲得拆遷補償？
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-04-09 15,340 -
商鋪租賃期間拆遷，承租人是否可以獲得拆遷補償？
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-04-20 15,340 -
商鋪租賃在租賃期間拆遷，承租人是否可以獲得拆遷補償
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-04-27 15,340 -
商鋪在租賃期間拆遷，承租人是否可以獲得拆遷補償？
有很多商鋪在租賃期間被拆遷，承租人因拆遷問題不得不停業(yè)，甚至還會帶來嚴重損失，那承租人到底有沒有拆遷補償呢？ 原《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定有拆遷人、被拆遷人和承租人三方主體，同時現(xiàn)有的拆遷規(guī)定拆遷安
2022-04-09 15,340
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,100 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25
