房產(chǎn)抵押申請不登記有效嗎
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 不動產(chǎn)抵押要進行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無效。公證只是對協(xié)議書的簽名屬實予以公證，沒有實際作用。
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房產(chǎn)抵押不登記抵押合同有效，抵押權(quán)無效。當事人進行房產(chǎn)抵押時應(yīng)當簽訂書面的抵押合同，抵押合同依法成立即生效，一并辦理抵押房產(chǎn)登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
房產(chǎn)抵押登記申請書這么寫有效： 1、類型：根據(jù)申請登記的種類自行填寫； 2、抵押權(quán)人，填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名； 3、抵押人，與抵押權(quán)人書寫一樣； 4、房屋土地狀況； 5、抵押范圍； 6、他項權(quán)證號； 7、被擔保數(shù)額； 8、債權(quán)確定數(shù)額； 9、當事人的蓋章或者簽字。
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房產(chǎn)抵押登記申請書怎么寫有效1、類型：根據(jù)申請登記的種類在相應(yīng)的內(nèi)劃。 2、抵押權(quán)人：姓名/名稱欄：填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱;法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的身份證件上記載的內(nèi)容填寫;身份證明號欄：根據(jù)提交證件填寫，如“身份證”、“軍官證”、“營業(yè)
2021.04.09 150 -
房產(chǎn)抵押登記申請書要怎么寫有效房產(chǎn)抵押登記申請書一般需要填寫抵押權(quán)人基本信息、抵押人基本信息、房屋土地狀況、抵押范圍、他項權(quán)證號、被擔保數(shù)額等內(nèi)容?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦
2021.02.18 150 -
房產(chǎn)抵押沒登記有效嗎房產(chǎn)抵押沒登記無效。當事人進行房產(chǎn)抵押應(yīng)當辦理抵押登記，由登記機關(guān)在原房屋所有權(quán)證上作他項權(quán)利記載后頒發(fā)房屋他項權(quán)證，抵押權(quán)自登記之日起生效。
2021.03.29 124
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不動產(chǎn)申請抵押登記生效嗎
以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
2022-07-22 15,340 -
抵押合同未登記房產(chǎn)但未申請抵押有效嗎
房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2022-11-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記申請
一、提交材料(除說明外，其它均須提供原件)： 1、《房地產(chǎn)抵押登記申請表》 2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。 3、《國有土地使用證》(核對原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照
2023-04-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記申請書如何寫有效
根據(jù)抵押申請書的格式，具體填寫方式如下： 1、類型：根據(jù)申請登記的種類在相應(yīng)的□內(nèi)劃√。 2、抵押權(quán)人：姓名/名稱欄：填寫抵押權(quán)人身份證件上記載的姓名或名稱;法定代表人欄：法人、其它組織的按提交的件上
2022-08-23 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
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抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
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如何申請不動產(chǎn)登記申請不動產(chǎn)登記的，申請人需要準備好登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明、房屋已竣工的證明、房屋測繪報告及其他必要材料到房屋所在地房屋登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，上述材料有原件的應(yīng)當提供原件。不動產(chǎn)登記是為了
1,797 2022.04.15
