物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？物業(yè)費(fèi)怎么收費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)怎么算，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費(fèi)的費(fèi)用構(gòu)成主要包括：1、管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi);2、公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費(fèi);3、綠化管理費(fèi);4、清潔衛(wèi)生費(fèi);5、保安費(fèi);6、辦公費(fèi);7、物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi);8、法定稅費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)并不采取政府統(tǒng)一價，根據(jù)不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，且小區(qū)業(yè)主都可以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行協(xié)商，確定最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。注意：物業(yè)費(fèi)是不是貴與當(dāng)?shù)氐膶?shí)積情況有關(guān)，要看當(dāng)?shù)貙?shí)行的是什么價了，有政府指導(dǎo)和市場調(diào)節(jié)價，政府指導(dǎo)價有政府的批準(zhǔn)文件，市場調(diào)節(jié)價就是雙方協(xié)商了，現(xiàn)在都要求實(shí)行招投標(biāo)選聘物業(yè)公司，換句話說，也就是會以中標(biāo)價為準(zhǔn)。提醒：是交房時一般情況需要預(yù)交物業(yè)費(fèi)，其他的費(fèi)用有裝修期間的費(fèi)用等，可以告訴你的是，除了物業(yè)費(fèi)是正當(dāng)?shù)耐?，其它的可能都不正?dāng)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級，不同地區(qū)不同地段還有不同小區(qū)的物業(yè)費(fèi)是不相同的，。目前能查到的是四個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，分別是一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。
物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)：一般是按照物業(yè)合同的千分之三進(jìn)行收取。收取時，這類物業(yè)公司還應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。相關(guān)的小區(qū)物業(yè)業(yè)主應(yīng)積極的繳納這類費(fèi)用，確保小區(qū)的物業(yè)公司正常運(yùn)營，保護(hù)小區(qū)的治安和衛(wèi)生。
-
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算。包含實(shí)際居住使用面積與公攤面積，物業(yè)費(fèi)根據(jù)政府指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及
2022.04.14 458 -
2022年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少2022年物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米； 2、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米； 3、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米； 4、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米。
2021.04.27 1,333 -
最新物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少最新的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依次大概為1、00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（已包含稅、費(fèi)）。 最新物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，按照
2022.06.08 3,143
-
物業(yè)費(fèi)怎么收，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。實(shí)行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，
2021-06-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
實(shí)行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由市、縣(市)價格主管部門會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)等級的基準(zhǔn)價和浮動幅度，并定期公布。 實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，其收費(fèi)形式和收費(fèi)標(biāo)
2021-03-16 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
普通商品住宅一般采用承包收費(fèi)方式，按城市房地產(chǎn)服務(wù)等級政府指導(dǎo)價格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。物業(yè)服務(wù)等級級分為5級，根據(jù)有無電梯確定基準(zhǔn)價格。其中，在五級房地產(chǎn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)下，無論有無電梯，該區(qū)縣房地產(chǎn)主管部門聯(lián)合價
2021-10-01 15,340 -
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
一、什么是物業(yè)管理費(fèi)？物業(yè)管理費(fèi)是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)用戶或所有人提供服務(wù)而收取的費(fèi)用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修費(fèi)用，聘用的物業(yè)經(jīng)理的工資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。
2021-11-15 15,340
-
01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級每平米每月1元、二級每平米每月0.75元、三級每平米每月0.35元、四級每平米每月0.25元四個標(biāo)準(zhǔn)，每個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，物業(yè)公司必須按合同
20,084 2022.04.12 -
01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,181 2021.03.24 -
01:31
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時間
4,216 2021.04.25
