房屋買賣交房應注意哪些事項？
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房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，按有關(guān)規(guī)定，如購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經(jīng)完成）。 2、驗收購房者應根據(jù)購房合同約定的標準對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村村民通過申請，依法可獲得村集體土地的宅基地使用權(quán)，并在該土地上建設(shè)房屋用于居住。實踐中，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證實際上是指宅基地使用權(quán)證書。農(nóng)村房屋買賣過程中，要依法簽訂書面房屋買賣合同并明確雙方的權(quán)利義務及違約責任，要注意審查買賣雙方是否是合法的合同簽訂主體，交易房屋是否存在產(chǎn)權(quán)爭議等等。
訂立房屋買賣合同的范本包括：買賣雙方的基本信息；房屋的基本信息；房屋價款；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜；質(zhì)量標準承諾；違約責任等。簽約過程中應注意的事項有：房屋信息及產(chǎn)權(quán)的條款是否清晰；時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；當事人的信息是否屬實；違約責任的條款是否明確等。
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農(nóng)村房屋買賣應注意哪些事項農(nóng)村房屋買賣的注意事項： 1、簽訂農(nóng)村房屋買賣合同只有經(jīng)過登記才能發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，如果未經(jīng)登記，則只能在當事人之間產(chǎn)生債權(quán)、債務關(guān)系； 2、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。
2020.02.14 194 -
農(nóng)村房屋買賣應注意哪些事項農(nóng)村房屋買賣過程中，要依法簽訂書面房屋買賣合同并明確雙方的權(quán)利義務及違約責任，要注意審查買賣雙方是否是合法的合同簽訂主體，交易房屋是否存在產(chǎn)權(quán)爭議等等。農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。要簽訂房屋買賣合
2022.04.12 666 -
房屋買賣的合同應注意哪些事項？房屋買賣合同注意事項都有： 1、房屋權(quán)屬不存在爭議； 2、房屋質(zhì)量符合約定的標準； 3、買賣合同的內(nèi)容應當完善具體，包括名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等。
2021.02.22 118
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買賣農(nóng)村房屋應注意哪些事項
隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和城市化步伐的加快，可以認定合同有效，但實踐中執(zhí)行效果不理想。那么農(nóng)村房屋買賣應注意哪些事項呢。農(nóng)村房屋買賣應注意哪些事項： 1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣
2022-10-22 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣應注意哪些事項
以下農(nóng)村房屋買賣應該注意的幾個事項： 1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買賣。賣給外村村民的，買賣無效，不受法律保護。 2、要簽訂房屋買賣合同，詳細約定房屋信息、價格、支付方式及違約責任等內(nèi)容。 3、農(nóng)村
2022-05-29 15,340 -
買賣房屋合同應注意哪些事項
(1)房屋手續(xù)是否齊全 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵
2021-03-20 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣應注意哪些事項？
根據(jù)我國 相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村村民通過申請，依法可獲得村集體土地的宅基地使用權(quán)，并在該土地上建設(shè)房屋用于居住。實踐中，農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證實際上是指宅基地使用權(quán)證書。農(nóng)村房屋買賣過程中，要依法簽訂書面房屋買賣
2023-02-20 15,340
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
615 2022.04.17 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,853 2022.04.17
