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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)一般手續(xù)有哪些

2022-11-03 08:01

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2022-11-03回復(fù)

一、手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)(原件)、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)(原件)\契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。

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房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)主要包括兩個(gè)流程;1、由繼承人攜帶死者的死亡證明,居委會(huì)開(kāi)具的繼承人證明、繼承人的身份證明、被繼承的房產(chǎn)證前往被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;2、辦理繼承公證后繼承人需攜帶該證明以及房屋所有權(quán)證書(shū)和本人身份證前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

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