離婚時(shí)協(xié)議把房子給對(duì)方但沒辦房產(chǎn)證，房子開始是自己爸的名字買的
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購房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一致的，但是房產(chǎn)證辦理之后可以進(jìn)行過戶或者是加名，以房產(chǎn)證上加名字為例： 1、贈(zèng)與：到公證部門辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈(zèng)與公證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。 2、買賣：可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 3、析產(chǎn)：需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房屋析產(chǎn)登記。
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算的?；楹笕〉玫睦^承、贈(zèng)與等，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果不想被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方父親寫一個(gè)聲明即可：只贈(zèng)與男方個(gè)人?；楹笠环礁改纲Y助子女買房的，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女的贈(zèng)與，該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無權(quán)請(qǐng)求分割該房產(chǎn)。如果婚后一方父母出資給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同所有的房產(chǎn)，是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，因此離婚時(shí)房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
男方自己在婚前購買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，需注意以下幾個(gè)問題。 1、確認(rèn)雙方有購房資格 買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購房者的要求不同。比如，上海要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房，深圳則要求購房者連續(xù)繳納三年社保才可購房。所以，就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中，前提也必須是女方擁有購房資格才行。 2、做好婚前財(cái)產(chǎn)公證 即使是一方出錢買房，但也寫上了另一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)公證可以減少糾紛的產(chǎn)生。
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離婚房子判給女方,房產(chǎn)證名字是男方的如果夫妻雙方是協(xié)議離婚,約定房子歸女方所有，在離婚后就應(yīng)當(dāng)雙方到房管部門辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。如果有法院的離婚判決書，可以直接拿著離婚判決書去變更。
2021.01.27 553 -
房子是婚前財(cái)產(chǎn),但是房產(chǎn)證有女方的名字婚前房產(chǎn)證加女方名字是合法的，房地產(chǎn)管理部門可以進(jìn)行辦理。房子為一方婚前個(gè)人購買的，雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，想要加上另一半的名字，需通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。
2021.01.03 245
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買了學(xué)區(qū)房, 但是房產(chǎn)證是自己的名字, 怎么把房子過戶到自己的名下
在該前提下，當(dāng)事人不能以購房入戶的形式遷入戶口： 1、購房入戶遷移戶口必須要交驗(yàn)當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證、土地使用權(quán)確權(quán)證、門牌號(hào)（證）等； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證，事先咨詢房產(chǎn)所在地的
2022-02-24 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字我自己親戚給我買的房子
房產(chǎn)證如果是你父親的名字，你無權(quán)處分，你與他人簽訂的房屋買賣合同無效，你可能要承擔(dān)地約過失責(zé)任，賠償對(duì)方的損失；法律追求事實(shí)和真相，但更注重證據(jù)和細(xì)節(jié)，如果證據(jù)不足，我們的權(quán)益很難很好的得到法律保障；
2022-03-17 15,340 -
婚前買房寫別人名字但是沒寫自己的名字離婚房子怎么分
1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共
2022-04-04 15,340 -
買房時(shí)寫的不是自己名字, 但是房產(chǎn)證有他人的名字, 房子有權(quán)過戶嗎
老張到底是不是C房的所有人，要看有沒有去房管局辦過戶登記。如果沒有過戶，僅僅是把房產(chǎn)證交給老張保管，這是沒有任何法律意義的，C房的所有人仍然是小張。 小張的字條有法律效力，性質(zhì)是一份贈(zèng)與合同，在房產(chǎn)過
2022-01-07 15,340
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房產(chǎn)證上是妻子的名字,離婚時(shí)怎么分如果房子是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買，即使房產(chǎn)證上只有妻子的名字，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，男女雙方各占一半。如果房子是妻子在結(jié)婚前以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，則該房產(chǎn)是妻子的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)男方無權(quán)分割。 如果房子是在婚后購買，但購買資
1,856 2023.01.04 -
00:53
婚前買的房子加上女方名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房子加上女方名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹髮?duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)
1,061 2022.04.17 -
01:39
離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時(shí)沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因?yàn)榉孔舆€沒有竣工驗(yàn)收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15
