買房子沒(méi)有房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證是自己的名字,買房人可以自己介紹嗎
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也許我能理解你大概動(dòng)的意思這么說(shuō)吧，現(xiàn)在的房地產(chǎn)住宅局辦理產(chǎn)權(quán)交易的手續(xù)及程序是十分完善與正規(guī)的你方作為房屋所有權(quán)人，只有在你家的房屋所有權(quán)人持房屋所有權(quán)證、身份證戶口本結(jié)婚證或者單身證明如果有財(cái)產(chǎn)共有人，財(cái)產(chǎn)共有人也需要持相關(guān)證件到場(chǎng)。與買受人持相關(guān)證件向房地產(chǎn)住宅局提出申請(qǐng)，才可以辦理房屋所有權(quán)交易而對(duì)方要在你們不到場(chǎng)的情形之下，辦理房屋所有權(quán)交易，需要由你們的授權(quán)委托。沒(méi)有授權(quán)委托，對(duì)方什么也做不了但是不排除一種極低的可能就是對(duì)方使用你們的房屋所有權(quán)證書(shū)進(jìn)行詐騙活動(dòng)，如果對(duì)方真的這么做了，你方可能會(huì)被受害人要求承擔(dān)一定的民事賠償責(zé)任。退一萬(wàn)步講，法律只保護(hù)合法的維權(quán)方式，雖然對(duì)方為債權(quán)人，但是未經(jīng)過(guò)法律程序或者你們作為房屋所有權(quán)證書(shū)所有人的同意的情形之下無(wú)權(quán)強(qiáng)行拿走你們的房屋所有權(quán)證書(shū)。我認(rèn)為你們可以報(bào)警要求對(duì)方返還該房屋所有權(quán)證書(shū)，關(guān)于債權(quán)債務(wù)的問(wèn)題要求對(duì)方起訴這是你們合法的權(quán)利
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1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
房產(chǎn)證和土地使用證不是一個(gè)人的時(shí)候以房產(chǎn)證上的人名為準(zhǔn)，同時(shí)需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下： 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件。 4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)。
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房產(chǎn)證可以寫(xiě)自己的名字嗎？辦理房產(chǎn)證本人不到是不可以讓人代替簽字的?？梢晕械谌胶炞?。就是房產(chǎn)證本人家人、父母、兒女都可以。如果是其他人是不可以的。買房子寫(xiě)誰(shuí)的名字是根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)的，在買房簽合同的時(shí)候，購(gòu)房者如果做了相關(guān)的公證，授權(quán)父母代簽購(gòu)房合同的話，也是有效
2021.04.26 1,189 -
沒(méi)有房產(chǎn)證能證明房子是自己的嗎？通常沒(méi)有房產(chǎn)證，很難證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的，購(gòu)房合同是一個(gè)證明文件。盡量辦理房產(chǎn)證。
2021.02.17 818 -
買房人可以自己辦產(chǎn)權(quán)證嗎買方可以自己辦理產(chǎn)權(quán)證，但在手續(xù)上必須得到開(kāi)發(fā)商的支持。房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)是房地產(chǎn)所有人擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法律憑證。辦理房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的過(guò)程也是房屋土地管理部門(mén)確認(rèn)交易行為的過(guò)程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
2022.04.16 546
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買房是自己名字買房子就是自己的嗎
不一定的?，F(xiàn)在我國(guó)按揭貸款購(gòu)房的還款人主要有兩類：一、購(gòu)房人就是還貸人。這種情況是，購(gòu)房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購(gòu)房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購(gòu)房者本人的名字，也是貸款人的名字。
2022-02-06 15,340 -
房產(chǎn)證只有自己名字怎么買房子
房產(chǎn)證上雖然只是你自己的名字，但房產(chǎn)為婚后購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（1）共同存款8萬(wàn)元、禮金2萬(wàn)元，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（2）由于沒(méi)有借條，你可以爭(zhēng)取讓法院認(rèn)定雙方父母各出的8萬(wàn)元為父母贈(zèng)與你們倆的
2022-03-18 15,340 -
買房時(shí)寫(xiě)的不是自己名字, 但是房產(chǎn)證有他人的名字, 房子有權(quán)過(guò)戶嗎
老張到底是不是C房的所有人，要看有沒(méi)有去房管局辦過(guò)戶登記。如果沒(méi)有過(guò)戶，僅僅是把房產(chǎn)證交給老張保管，這是沒(méi)有任何法律意義的，C房的所有人仍然是小張。 小張的字條有法律效力，性質(zhì)是一份贈(zèng)與合同，在房產(chǎn)過(guò)
2022-01-07 15,340 -
買了學(xué)區(qū)房, 但是房產(chǎn)證是自己的名字, 怎么把房子過(guò)戶到自己的名下
在該前提下，當(dāng)事人不能以購(gòu)房入戶的形式遷入戶口： 1、購(gòu)房入戶遷移戶口必須要交驗(yàn)當(dāng)事人的房屋產(chǎn)權(quán)登記證、土地使用權(quán)確權(quán)證、門(mén)牌號(hào)（證）等； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身份證，事先咨詢房產(chǎn)所在地的
2022-02-24 15,340
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01:22
自己出錢(qián)買的房，一定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。因此，一般來(lái)說(shuō)，如果夫妻一方用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，配偶在離婚時(shí)是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但
1,433 2022.04.17 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,673 2021.04.22 -
01:08
借名買房如何過(guò)戶到自己名下借名買房可以通過(guò)贈(zèng)與的方式將房子過(guò)戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人可以簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，受贈(zèng)人憑借原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,607 2022.04.17
