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房產(chǎn)抵押貸款需要提供哪些資料呢?

2023-07-15 22:01

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房產(chǎn)抵押貸款需要提供的資料:夫妻雙方身份證;夫妻雙方戶口本;婚姻狀況證明(結(jié)婚證/離婚證、法院判決書/單身證明);房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的);收入證明;學(xué)歷證明;近半年銀行流水;用途合同(工藝品、家具、裝修等);第二居所證明或直系親屬房產(chǎn);其他財力證明(車、房、股票、基金、定期存款等);銀行要求的其他資料。

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房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備什么資料: 1、按銀行要求提供基本的資料(房產(chǎn)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明及單位執(zhí)照副本復(fù)印件、銀行對賬單),另外還要提供貸款用途的說明及相關(guān)材料。如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單。 2、進行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。一般評估3個工作日,材料齊全后一般3-7個工作日可以批復(fù)。 3、批貸后銀行做抵押登記的網(wǎng)申、打印蓋章手續(xù)需1-3個工作日左右。 4、和銀行抵押登記代理人一同去房屋所在區(qū)縣建委辦理房屋抵押登記手續(xù)。 5、抵押登記完畢后,銀行持項權(quán)利證書1-3個工作日內(nèi)給您發(fā)放貸款。

張麗麗律師

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