開發(fā)商一房多賣, 開發(fā)商是否可以向業(yè)主索要一房多賣的違約金賠償？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
開發(fā)商不能一房多賣，這樣會導致部分購房者無法取得房屋所有權，致使購房目的落空。根據我國相關法律規(guī)定，在商品房買賣合同訂立后，開發(fā)商又將該房屋出賣給第三人的，辦理過戶登記的一方取得房屋所有權，無法取得房屋的購房者可以請求開發(fā)商承擔違約責任。
不可以一房二賣。如果合同訂立后，開發(fā)商再把房屋又出賣給他人，或者有意不告知其出售的房屋已出讓給他人的事實，以至于使得買賣商品房這個訂立合同的目的不能實現(xiàn)，是根本違約，買方在此情形下可要求解除商品房買賣合同，返還已付款項及利息，要求開發(fā)商承擔賠償責任。
-
開發(fā)商一房多賣的后果開發(fā)商一房多賣的后果如下： 一、開發(fā)商會被處以警告；責令限期改正；并處2萬元以上3萬元以下罰款。 二、開發(fā)商對于有效合同的當事人應當履行交付房屋的義務；對于其他購房者應當承擔違約責任，應當返還購房者的購房款及利息，并需要賠償購房者因此受到的
2021.02.01 174 -
一房兩賣可以要求開發(fā)商賠償嗎？可以要求開發(fā)商對一房兩賣的賠償是：承擔不超過已付購房款一倍的賠償。有效合同的當事人有權要求開發(fā)商履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當事人和無效合同的當事人在知道之日起一年內可以請求法院或仲裁機構予以撤銷合同，要求開發(fā)商返還已付購房款及利息、承
2021.03.19 163 -
開發(fā)商一房二賣遇到開發(fā)商一房二賣的處理： (一)兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬于兩份合同均處于未實際履行的狀態(tài)，應當以簽訂在先的合同優(yōu)先得到履行為優(yōu)先履行判定標準。 (二)兩份合同中一份已進行了過戶登記，另一份未作
2020.02.18 186
-
開發(fā)商一房多賣, 開發(fā)商是否可以向業(yè)主索要一房多賣的違約金賠償？
一房多賣可以要求賠償嗎？ “一房多賣”，是指在我國房地產交易中，房地產開發(fā)商將開建的同一套住房多次賣給不同的購買者，使不同購買者的房屋所有權發(fā)生嚴重沖突的行為。它是我國近年來出現(xiàn)的開發(fā)商對購房者最為嚴
2022-04-09 15,340 -
一房多賣, 開發(fā)商是否可以向業(yè)主索要一房多賣的違約金賠償？
一房多賣可以要求賠償嗎？ “一房多賣”，是指在我國房地產交易中，房地產開發(fā)商將開建的同一套住房多次賣給不同的購買者，使不同購買者的房屋所有權發(fā)生嚴重沖突的行為。它是我國近年來出現(xiàn)的開發(fā)商對購房者最為嚴
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商一房多賣
一房多賣如何處理在實踐中，部分不法房地產開發(fā)商在商品房買賣合同簽訂后又將同一商品房出賣，導致買受人不能按照約定取得房屋，俗稱為“一房多賣”?！耙环慷噘u”主要會產生以下法律后果：第一，已經辦理過戶手續(xù)的
2022-05-05 15,340 -
一房兩賣，該如何向開發(fā)商索賠
一房兩賣可以要求開發(fā)商按照合同賠償?？沙蜂N合同的當事人和無效合同的當事人可以要求法院或仲裁機構自知道之日起一年內撤銷合同，要求開發(fā)商返還已支付的購買款項和利息，并承擔不超過已支付購買款項兩倍的賠償責任
2021-12-12 15,340
-
01:01
開發(fā)商逾期交房違約金是多少開發(fā)商逾期交房，自然會對業(yè)主的合法權益造成損害。對于業(yè)主來說是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對于違約金，首先是看購房合同之中是否規(guī)定了相應的違約責任和違約金。如果雙方有約定的，那么開發(fā)商應該按照合同的約定賠償延期交房的損失，支付合同中約定的違
1,560 2022.04.15 -
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔的違約金的標準，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實際中，開發(fā)商和購房者在商品房買賣合同之中一般會對此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔購房款的萬分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購房者可以要求開發(fā)商按照
2,209 2022.04.17
