房產(chǎn)證沒(méi)有孩子名字可以賣(mài)掉嗎
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孩子未成年前提，房管部門(mén)不會(huì)受理未成年人名下住房賣(mài)掉過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)，原因是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益，。除非孩子父母一起出具賣(mài)掉住房，是為了孩子醫(yī)療，學(xué)習(xí)，生活等必需的證明，該證明需要房管部門(mén)認(rèn)可，才可以有父母持有孩子出生證明，父母身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，孩子的房產(chǎn)證，代替孩子簽字辦理過(guò)戶(hù)，《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。
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房產(chǎn)證上有孩子的名字可以出售。監(jiān)護(hù)人出售未成年子女房屋應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，并簽署為未成年子女利益出售其房屋的保證書(shū)，公告期為7天，公告期間無(wú)異議的可以進(jìn)行出售。
父親是無(wú)權(quán)出售的。法律相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，誰(shuí)就對(duì)房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字。
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房產(chǎn)證可以去掉名字嗎房產(chǎn)證可以去掉名字。房產(chǎn)證去名需要簽訂轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承合同，攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交去名申請(qǐng)，到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2020.10.01 390 -
妻子沒(méi)簽字房子可以賣(mài)掉嗎女方?jīng)]有簽字賣(mài)掉房屋有沒(méi)有效，要依據(jù)具體情況而定。如果是男方個(gè)人房屋的，賣(mài)房行為有效。如果是共同財(cái)產(chǎn)的，因?yàn)榉蚱迣?duì)共同財(cái)產(chǎn)有共同處分權(quán)，男方私自賣(mài)掉房屋，受讓人是善意取得的，買(mǎi)賣(mài)行為有效。
2021.01.06 205 -
房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字可以賣(mài)掉嗎不可以，在房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)是，一般必須經(jīng)過(guò)全部的所有人到場(chǎng)簽字才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.04.27 933
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房產(chǎn)證上有子女名字，可以賣(mài)掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買(mǎi)賣(mài)時(shí)必須經(jīng)過(guò)小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買(mǎi)賣(mài)是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過(guò)
2022-04-21 15,340 -
房產(chǎn)證有子女名字, 以后可以賣(mài)掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買(mǎi)賣(mài)時(shí)必須經(jīng)過(guò)小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買(mǎi)賣(mài)是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過(guò)
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)子女名字，可以賣(mài)掉嗎
如果房產(chǎn)證上有子女的名字： 1.子女未成年時(shí)，除為了孩子的利益外，不得處置，買(mǎi)賣(mài)時(shí)必須經(jīng)過(guò)小孩的同意，是因?yàn)樽鳛樾『⒌谋O(jiān)護(hù)人，必須證明買(mǎi)賣(mài)是為了利于小孩不損害其利益； 2.孩子成年后，處置行為需要經(jīng)過(guò)
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)證是兒子的名字父親可以賣(mài)掉嗎
根據(jù)我國(guó)《民法典》以及相關(guān)司法解釋的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證是房屋的物權(quán)依據(jù)，房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，誰(shuí)就對(duì)房屋有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。房產(chǎn)證是兒子的名字，父親是無(wú)權(quán)出售的。 《民法典》第二百四十一條所有權(quán)
2022-05-12 15,340
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01:16
買(mǎi)房可以寫(xiě)孩子名字嗎買(mǎi)房子可以寫(xiě)孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買(mǎi)房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫(xiě)上孩子名字是沒(méi)有問(wèn)題的。只是孩子現(xiàn)在還沒(méi)有滿(mǎn)十八周歲，所以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒(méi)有對(duì)
15,778 2022.04.17 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫(xiě)一份共同房產(chǎn)擁有證明，請(qǐng)求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請(qǐng)，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒(méi)有問(wèn)題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
1,998 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,075 2022.04.15
