二手房買賣說是詐騙
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涉嫌詐騙,但不構(gòu)成犯罪,應(yīng)當(dāng)治安處罰。《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2011年2月21日由最高人民法院審判委員會(huì)第1512次會(huì)議、2010年11月24日由最高人民檢察院第十一屆檢察委員會(huì)第49次會(huì)議通過,現(xiàn)予公布,自2011年4月8日起施行。二○一一年三月一日為依法懲治詐騙犯罪活動(dòng),保護(hù)公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán),根據(jù)刑法、刑事訴訟法有關(guān)規(guī)定,結(jié)合司法實(shí)踐的需要,現(xiàn)就辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律的若干問題解釋如下:第一條詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬(wàn)元以上、三萬(wàn)元至十萬(wàn)元以上、五十萬(wàn)元以上的,應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級(jí)人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r,在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi),共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn),報(bào)最高人民法院、最高人民檢察院備案?!吨腥A人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的,處五日以上十日以下拘留,可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的,處十日以上十五日以下拘留,可以并處一千元以下罰款。
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在二手房買賣過程中,應(yīng)當(dāng)這樣防范防詐騙: 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?,如自身是否滿足購(gòu)房資格,房?jī)r(jià)、貸款; 2、出賣人是否對(duì)房屋享有所有權(quán); 3、了解當(dāng)前的稅收政策等。
二手房買賣過程中預(yù)防詐騙: 1、了解清楚購(gòu)房資格; 2、認(rèn)識(shí)清楚自己的貸款資格和付款能力; 3、了解當(dāng)前的稅收政策; 4、交定金需謹(jǐn)慎; 5、不要輕信“走捷徑”; 6、注意其他問題。
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二手房一房多賣是詐騙嗎
如果賣方具有非法占有兩筆房款的意圖,則可能構(gòu)成詐騙;如果只是為了獲取更高利潤(rùn),應(yīng)該屬于民事范疇,不構(gòu)成詐騙,但是這會(huì)構(gòu)成違約,要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.19 159 -
如何防止二手房買賣中被詐騙
二手房買賣過程中防詐騙對(duì)的方法如下: 1、了解清楚當(dāng)?shù)氐恼?,如自身是否滿足購(gòu)房資格,房?jī)r(jià)、貸款; 2、出賣人是否對(duì)房屋享有所有權(quán); 3、了解當(dāng)前的稅收政策。
2020.03.26 285 -
二手房買賣時(shí)的詐騙行為有哪些
1.以包銷的名義,隱瞞委托人的實(shí)際出賣價(jià)格和第三方進(jìn)行交易,獲取傭金以外的報(bào)酬。 2.從事成套獨(dú)用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 3.無(wú)照經(jīng)營(yíng)、超越經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。 4.房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人出租、出借經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書。 5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)組織濫用
2020.01.17 203
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買二手房賣方假口供是詐騙嗎
首先這種情況并不構(gòu)成詐騙罪,是一般經(jīng)濟(jì)糾紛。 其次要具體分析他是否有代理權(quán),如果沒有書面的委托書,房產(chǎn)證上面權(quán)利人又不是此代理人,那你方和中介方又是如何相信他可以代理處置此房產(chǎn)的?房東中間有無(wú)過錯(cuò)?是
2022-01-07 15,340 -
如何辨別二手房買賣是否有詐騙
如果選擇中介機(jī)構(gòu)購(gòu)買二手房,應(yīng)選擇規(guī)模較大在市場(chǎng)上有一定知名度的中介公司,小的中介公司由于急功近利會(huì)不規(guī)范操作,發(fā)生問題的幾率比較大。 對(duì)于買房人完全委托中介機(jī)構(gòu)交易二手房的,購(gòu)房人一般直接與中介公司
2022-07-16 15,340 -
被二手房買賣詐騙該怎么辦
遇到二手房屋買賣詐騙,收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的,可以報(bào)警處理,是否構(gòu)成詐騙要看案情,中介是否有過錯(cuò)要看其是否和房東勾結(jié)的,建議帶資料來(lái)律師所詳談
2022-06-27 15,340 -
簽二手房買賣合同中介詐騙
一般來(lái)說,大家可以通過查看房產(chǎn)證所有人的身份證件,來(lái)解決該困擾。如果售房者與房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人不是同一人,則應(yīng)當(dāng)了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關(guān)系,要求售房者提供證明文件,并親自向房產(chǎn)所有人核
2022-08-12 15,340
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一房二賣構(gòu)成詐騙嗎依據(jù)刑法關(guān)于詐騙罪的有關(guān)規(guī)定,一房二賣涉嫌構(gòu)成詐騙罪的,針對(duì)于同一套房屋,業(yè)主在已經(jīng)售賣給他人之后,通過非法手段占有購(gòu)房款為目的,在通過虛構(gòu)或捏造事實(shí)、或隱瞞真相的形式欺詐第三人,并將房屋售賣給第三人,導(dǎo)致第三人遭受財(cái)產(chǎn)損失的行為,屬于詐騙
1,082 2022.04.17 -
01:18
二手房買賣注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房,價(jià)格相對(duì)便宜,但相對(duì)于一手房來(lái)說,二手房交易過程是比較復(fù)雜的。在二手房買賣中需要注意多個(gè)事項(xiàng),避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是,必須先關(guān)注房屋的所有權(quán),也就是二手房是否經(jīng)過有關(guān)部門登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例,小產(chǎn)權(quán)房沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
01:21
二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為: 1、尋找房源并看房; 2、交易之前,審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息; 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04