小區(qū)物業(yè)費范圍有哪些
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小區(qū)物業(yè)費包括哪些？ 物業(yè)管理費一般由以下項目構成： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 6、辦公費用； 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 9、經業(yè)主同意的其它費用。 1、物業(yè)管理費如何確定 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準時物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶協(xié)商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。具體來說，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業(yè)管理合同是如何規(guī)定的。 2、物業(yè)管理費確定原則 物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業(yè)管理合同也不能違背國家有關政策法規(guī)的制約。
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按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。 對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
小區(qū)物業(yè)費包括：管理服務人員的工資、社會保險福利費；物業(yè)共用部位，共用設施設備日常運行，維護費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化費用；物業(yè)管理區(qū)域的清潔費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序費用；辦公費用。
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小區(qū)物業(yè)費包括什么，小區(qū)物業(yè)費的收取方式有哪些物業(yè)費構成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
2021.02.25 255 -
物業(yè)的職責范圍有哪些物業(yè)的職責范圍如下： 1、物業(yè)共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護； 2、公共綠化的維護； 3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的維護； 4、公共區(qū)域的秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理服務； 5、物業(yè)使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務； 6、物
2022.07.02 4,131 -
物業(yè)管理的范圍有哪些房屋的維修與修繕管理；綠化管理；衛(wèi)生管理；治安管理：包括對房屋建筑及其設備設施的安全管理、產權人和使用人的人身安全、財產安全管理； 制定并落實防盜等安全措施；車輛交通管理：對小區(qū)內的主要通道、停放車場地及設施的管理；公用市政設施管理： 進行
2020.09.17 273
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小區(qū)物業(yè)費范圍有哪些
物業(yè)費構成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2022-04-20 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費的費用范圍有哪些
物業(yè)費構成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生
2022-04-17 15,340 -
小區(qū)物業(yè)費包括哪些范圍
根據我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)費服務內容可以在合同中約定?；痉枕椖坑幸韵聨c：1、服務與服務雙方簽訂規(guī)范物業(yè)服務合同，雙方權利義務關系明確。2、接受項目時，認真檢查住宅區(qū)的共享部位、共享設施
2021-10-25 15,340 -
小區(qū)的物業(yè)費包括在哪些范圍
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： １、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； ２、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； ３、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； ４、
2021-03-20 15,340
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小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
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6,180 2021.03.24
