我想把房產(chǎn)證上的名字改成我的，我哥同意放棄繼承權(quán)，但姐不同意放棄，我該怎么辦才能拿回這套房子？
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買賣出粗屋注意的問題 要明確的約定交房的時間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買賣合同中作簡單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)樽赓U合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負(fù)有請求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶后，可能人都很難以找到，但是對于正在出租的房屋，賣方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來購買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購買權(quán)等規(guī)則。
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如果有遺囑將該房產(chǎn)處分給哥哥的，哥哥享有繼承權(quán)。如果沒有遺囑的話，會按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人的，才會由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間的繼承份額一般均等。
可以放棄簽字放棄產(chǎn)權(quán)，不過要留下他簽的自愿放棄的證明，并到公證處去辦理公證。
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房產(chǎn)證是我的名字我哥有繼承權(quán)嗎房產(chǎn)證是我的名字我哥是否有繼承權(quán)分兩種情況： （一）房子為父母所給且已經(jīng)辦理過戶，視為贈與，屬于個人合法財產(chǎn)，在繼承父母遺產(chǎn)時，該房不作為遺產(chǎn)分割； （二）戶主去世后在沒有配偶、子女、父母的情況下，其可以享有繼承權(quán)。
2021.04.18 201 -
房產(chǎn)證放棄我是什么意思即放棄對該房的所有權(quán)。我國實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)登記制度，房產(chǎn)證的登記姓名即房屋產(chǎn)權(quán)所有人。房產(chǎn)證上有明確標(biāo)注，單獨(dú)所有、共同所有或按份所有，如果沒有注明，帶著房產(chǎn)證和身份證到當(dāng)?shù)胤抗芫植樵兦宄?，房管局工作人員會明確告知房子產(chǎn)權(quán)情況。
2020.03.31 575 -
房產(chǎn)證是我的名字我哥有沒有繼承權(quán)呢視情況而定。如果房子是父母給的且已經(jīng)過戶，視為贈與，是個人合法財產(chǎn)，在繼承父母遺產(chǎn)時該房不作為遺產(chǎn)分割。但你死后在沒有第一順位繼承人的情況下，其可以享有繼承權(quán)。
2021.03.08 136
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房產(chǎn)證是我姐姐的名字, 但是我哥哥不在家, 我想把房子過戶給我
房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然登記在姐姐名下，從法律上講產(chǎn)權(quán)歸姐姐所有。當(dāng)然你有證據(jù)證明你是實(shí)際出資和實(shí)際購買人，可以要求將房屋變更等在你名下。對方不同意，你只能到法院起訴，做所有權(quán)確認(rèn)。取得勝訴判決后申請
2022-01-21 15,340 -
我放棄繼承的房產(chǎn)我還能賣嗎
1、如果你姐姐在自愿放棄財產(chǎn)繼承的文書上簽了字，這個房產(chǎn)就屬于你個人的了，是留是賣都是你的權(quán)利，你姐姐無權(quán)干涉。 2、如果你姐姐起訴你，不管能不能勝訴，她完全可通過訴前財產(chǎn)保全程序，繳納一定的保證金，
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 但是我哥哥在賣房子時把房子給了我, 我該怎么辦
如果你哥已經(jīng)是成年，那么，對于你父母親的傷害，可以要求他進(jìn)行相應(yīng)的賠償，不過，通過你的材料所說的現(xiàn)狀，要求你哥賠錢肯定是沒有錢的。如果你媽受傷，經(jīng)鑒定達(dá)到輕傷或輕傷以上，才構(gòu)成弄事犯罪，不然的話也只構(gòu)
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字我哥能繼承嗎
該房屋已經(jīng)過戶，而且是其父的個人財產(chǎn)。其父可以對自己的財產(chǎn)按照自己的意思進(jìn)行處理。該房屋歸你所有。所以該房屋可以不在分給任何人。有負(fù)擔(dān)能力的兄、姐，對于父母已經(jīng)死亡或父母無力撫養(yǎng)的未成年的弟、妹，有扶
2022-03-27 15,340
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01:25
我離婚后可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)嗎在離婚的過程之中，是可以放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)的。雙方可以通過協(xié)議離婚的方式離婚，在離婚協(xié)議中明確孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。例如歸約定撫養(yǎng)權(quán)屬于某一方，另一方自愿放棄孩子的撫養(yǎng)權(quán)。這種約定是有效的，是受到法律的保護(hù)的。如果雙方通過訴訟離婚的方式離婚的，法
1,222 2022.04.18 -
01:43
離婚后男方不同意我能給孩子改名怎么辦離婚后，一方不能隨意更改孩子的姓名，想要給孩子改名字，首先需要和孩子生父協(xié)商，并且需要對方書面同意的證明材料。具體來說，如果孩子已經(jīng)滿18歲了，還需要征得孩子的同意。其次，還需要帶著戶口本、身份證、孩子的戶口本、離婚證等材料，到戶籍所在地的
7,160 2022.04.15 -
01:21
公證過的房屋放棄繼承權(quán)有效嗎經(jīng)過公證的房屋，也可以通過放棄繼承權(quán)的方式，放棄房屋的繼承。具體來說講，根據(jù)我國繼承法第25條的規(guī)定，繼承人可以在繼承正式開始之后放棄自己的繼承權(quán)。放棄繼承權(quán)的方式，必須是法定的明示方式。如果是默示的話，就視為繼承人選擇接受繼承。換句話說，
1,481 2022.04.17
