二手房一套交完五年過戶需要多少錢
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按房產(chǎn)證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費具體如下：二手房房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
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二手房如果是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費用： （1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅； （2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。
辦理二手房過戶的費用有： 1、增值稅（賣方繳納）； 2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）； 3、印花稅（稅率1%買賣雙方各半）； 4、契稅； 5、測繪費和二手房交易手續(xù)費； 6、登記的工本費。
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過戶一套商品房需要多少錢商品房過戶需要的費用包含多種稅費和登記費。房屋交易稅費有契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費是按件收取，個人每個證是50
2021.04.21 171 -
二套房比一套房要多交多少錢第二套房子可能要比第一套房子多交1.5%或者2%的契稅，第一套房子契稅享受稅收優(yōu)惠，不超過90平米的稅率為1%，超過90平米的稅率為1.5%。
2020.11.10 1,074 -
買二手房過戶需要多少錢二手房在交易過戶的時候需要繳納契稅，印花稅等稅費，契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計征；個人購買的自用普通住宅契稅稅率減半，按1.5%征收。印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔(dān)一半。除了這些稅費以外，我們還需要繳納二
2020.02.23 522
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一套二手房過戶需要多少錢
二手房過戶需要的費用如下： 買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 印花稅：房款的0.05%； 交易費：3元/平
2022-03-29 15,340 -
五年內(nèi)買二手房過戶需要多少錢
具體到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢參考如下 計算過戶費用表 一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1
2022-01-19 15,340 -
買二手房五年內(nèi)過戶需要多少錢
具體到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢參考如下 計算過戶費用表 一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1
2022-05-05 15,340 -
五年內(nèi)買二手房過戶需要多少錢？
具體到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢參考如下 計算過戶費用表 一、五年之內(nèi)買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下，契稅=評估價1%個稅=評估價1%營業(yè)稅=評估價5.6%評估費=評估價3%0交易費=6元/m2測繪費=1
2022-03-28 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,841 2022.04.15 -
01:03
醫(yī)保交二十年一次性要多少錢醫(yī)保交二十年一次性要多少錢，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行確定。法律明確規(guī)定，參加職工基本醫(yī)療保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費達到國家規(guī)定年限的，退休后不再繳納基本醫(yī)療保險費，按照國家規(guī)定享受基本醫(yī)療保險待遇，未達到國家規(guī)定年限的，可以繳
3,396 2022.06.22 -
00:50
五險一金一個月要交多少錢五險一金一個月要交多少錢，應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工的工資進行確定。當(dāng)事人按照法律的規(guī)定購買五險一金的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的工資確定繳納的費用，對于五險的社會保險費，應(yīng)當(dāng)由用人單位按照法律規(guī)定的標準進行代扣代繳；對于住房公積金的費用，應(yīng)當(dāng)由用人單位按照職工的
9,345 2022.06.22
