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住房公積金能在買房的貸款嗎

2022-06-27 10:28

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1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上;2,銀行商業(yè)貸款首套房貸款的,首付最低為總房款的30%以上。3,商業(yè)貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。4,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

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李夢薇律師

廣東宏力律師事務(wù)所

住房公積金用于貸款買房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定,職工用于償還購買房產(chǎn)貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時(shí),職工用于修建或者翻新現(xiàn)在自主的房屋,當(dāng)前工資難以支付高額房租時(shí),也可以提取公積金。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個人住房儲金。職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金。 (1)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明; (2)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件; (3)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件; (4)退休的,提供退休證明; (5)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明; (6)與單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明; (7)出境定居的,提供出境定居證明; (8)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明; (9)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同; (10)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同; (11)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明; (12)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。因此,公積金貸款買房是可以提取住房公積金的。

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