怎樣預(yù)防房產(chǎn)糾紛怎樣避免房產(chǎn)糾紛
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該怎么去預(yù)防房產(chǎn)證糾紛， (一)勤于查詢購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 (二)認(rèn)真查驗(yàn)文件簽約前可以查驗(yàn)國(guó)有土地使用證，如果是臨時(shí)使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國(guó)有土地使用證》。 (三)簽好《購(gòu)房合同》《購(gòu)房合同》中要有專門條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。 (四)解約與索賠根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
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離婚房產(chǎn)糾紛的避免： 1、離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求對(duì)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新分割； 2、發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，可以重新分割財(cái)產(chǎn)。
離婚房產(chǎn)糾紛的避免： 1、離婚時(shí)漏分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求對(duì)漏分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新分割； 2、發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財(cái)產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財(cái)產(chǎn)，可以重新分割財(cái)產(chǎn)。
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手房的產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣避免如何避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛？購(gòu)房者在購(gòu)買二手房時(shí)，首先要注意房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，避免因賣方無權(quán)或擅自處置房屋而造成的風(fēng)險(xiǎn)； 其次，要注意交易房屋是否在租賃，中國(guó)法律承認(rèn)買賣不會(huì)打破租賃，也就是說，房屋買賣合同不能對(duì)抗先成立的租賃
2022.04.15 351 -
怎樣避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛的方法如下： 1、審查是否具有房產(chǎn)證； 2、向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄； 3、查驗(yàn)房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)；等等。
2020.05.01 155 -
怎樣避免遺產(chǎn)糾紛增強(qiáng)四種意識(shí)可以避免遺產(chǎn)糾紛： 一是財(cái)產(chǎn)意識(shí)。為避免一方去世后另一方不致陷入困境，老人最好提前做好個(gè)人財(cái)產(chǎn)的儲(chǔ)備。 二是遺產(chǎn)意識(shí)。老人再婚前要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證或辦理遺囑公證，對(duì)自己身后的財(cái)產(chǎn)分配做出書面說明。 三是維權(quán)意識(shí)。一些老人覺得跟晚輩爭(zhēng)
2021.03.22 136
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣防范，如何避免二手房產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免，怎樣維權(quán)，一、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么避免 (一)二手房產(chǎn)權(quán)購(gòu)買二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，即使房子再合適都不要購(gòu)買，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多
2022-04-07 15,340 -
該怎么去預(yù)防房產(chǎn)證糾紛, 該怎么去預(yù)防房產(chǎn)證糾紛, 如何避免房產(chǎn)證
該怎么去預(yù)防房產(chǎn)證糾紛， (一)勤于查詢購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心
2022-04-16 15,340 -
怎樣避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？
怎么避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。(一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范
2022-04-01 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎樣避免
怎么避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛？弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”，只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。(一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范
2022-04-20 15,340
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房屋糾紛怎樣處理根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,251 2022.04.17 -
00:59
怎樣起訴房屋糾紛起訴房屋糾紛，提起民事訴訟。首先房產(chǎn)糾紛的管轄法院為該房產(chǎn)所在的人民法院，其次當(dāng)事人想起訴的需要把收集好的證據(jù)材料和書面的起訴狀提交到法院，由法院立案受理后等待開庭即可。如果是用普通程序，那么審理時(shí)間不超過六個(gè)月。如果是用簡(jiǎn)易程序?qū)徖?，那?/p>
2,052 2022.04.17 -
01:23
如何規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛要規(guī)避房產(chǎn)繼承糾紛，就要在被繼承人死亡之前，確認(rèn)能夠繼承房產(chǎn)的繼承人范圍。具體來說，就可以通過訂立遺囑的方式，規(guī)避糾紛的發(fā)生。同時(shí)，遺囑的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)確定，每個(gè)遺囑繼承人可以分得的份額。但是需要注意，能夠繼承遺產(chǎn)的遺囑繼承人，必須在法律規(guī)定的法
1,308 2022.04.17
