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二手房交易不賣房中介有責任嗎?

2023-04-12 11:08

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2023-04-12回復

實踐中,通過房產中介購買二手房的時候,需要看當事人之間是如何約定的,要是有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同的話,那么在賣方不按照約定交房的時候,中介就是有責任的。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為,購房者可以要求中介機構雙倍賠償。買方應該依據(jù)買賣合同,并且可以起訴要求交房并要求買方承擔相應違約責任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

二手賣家不交房中介違反合同約定義務的有責任,可以要求中介協(xié)助履行或者退費,合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務配合當事人完全履行完畢合同的不需要承擔任何責任。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

一般中介沒有責任,除非中介沒有履行其義務催告對方,這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金,損失構成主要包括:雙倍定金或者違約金、購房者已經支付的中介費、房屋的差價損失。

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