二手房交易不交房中介有責(zé)任嗎
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買賣房屋房不交房中介有責(zé)任嗎？ 1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。 2、但是，一般而言，中介只是促成雙方簽訂合同，最多也不過配合雙方辦理過戶手續(xù)等，并沒有保證一方完全履行交房或交款的義務(wù)，除非有特別約定。 3、如果中介沒有特別約定，出現(xiàn)此種狀況，中介也無過錯，則中介不承擔(dān)責(zé)任了。賣方不搬走，買方應(yīng)該依據(jù)買賣合同，起訴要求交房并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 如果買方因此解除合同，一般也無權(quán)要求中介退還中介費，因為中介已完成促成合同的義務(wù)，但如果中介已收取代辦過戶等費用，但又未辦理上述業(yè)務(wù)，這些可能涉及退還問題。
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一般中介沒有責(zé)任,除非中介沒有履行其義務(wù)催告對方，這種情況下讓買方直接去找賣方這邊要求對方繼續(xù)履行合同并支付違約金，損失構(gòu)成主要包括：雙倍定金或者違約金、購房者已經(jīng)支付的中介費、房屋的差價損失。
二手賣家不交房中介違反合同約定義務(wù)的有責(zé)任，可以要求中介協(xié)助履行或者退費，合同中沒有約定或沒有明確約定中介有義務(wù)配合當(dāng)事人完全履行完畢合同的不需要承擔(dān)任何責(zé)任。
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二手房交易中介應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任（一）提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實有：房屋的權(quán)屬情況;房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利
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2021.03.13 168
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二手房交房不交中介有責(zé)任嗎
二手房不交房怎么辦1、首先，你應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。2、但是，一般
2022-10-26 15,340 -
二手房不交房中介有責(zé)任嗎，二手房中介的法律責(zé)任
一、二手房不交房中介有責(zé)任嗎1、首先，購房者應(yīng)該看看中介合同中是否有約定中介有義務(wù)配合對方完全履行完畢合同。如果有，則可以要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、履行義務(wù)。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退費的問題。
2022-10-28 15,340 -
二手房不交房中介有責(zé)任嗎
二手房不交房中介有責(zé)任嗎我家通過購買一套二手房，相關(guān)款項已全部交清，但賣家賴著不走。請問中介方有沒有責(zé)任和義務(wù)解決。因為我們還沒有簽訂物業(yè)交接確認書。要求中介退中介費行不解答： 1、首先，你應(yīng)該看看中
2022-10-26 15,340 -
二手房交易中介責(zé)任問題
二手房交易在以下情況下，能追究中介的責(zé)任： 1、中介為促使合同成立，故意隱瞞真實情況； 2、中介提供足以影響當(dāng)事人決定的虛假信息。根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合
2022-06-06 15,340
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
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