中介對房屋交易有審查的義務
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委托人委托中介機構購買或出售房屋，多數是因自身對相關法律、政策以及實際操作的不熟悉，而相信中介機構的專業(yè)性，以能夠保證交易的順利進行。這種認識基于中介機構進行的專業(yè)審查，主要是對方當事人的身份及所買賣的房屋進行嚴格審查。一般認為，中介機構的審查義務主要包括四個方面：（1）房屋產權狀況審查。包括房屋的所有權人問題，房屋使用年限問題，房屋是否具有央產房、經濟適用房等限制出售因素的情況，是否具有查封、抵押、居住權等權利負擔或者權利瑕疵等。（2）房屋使用現狀審查包括房屋實際居住人、承租人情況，房屋裝修情況、水、電、物業(yè)服務費、供暖費交納情況等。（3）當事人委托資格審查。在簽訂合同時，房屋產權人或者購買人委托的代理人是否具有合法的代理權限。（4）購房者資格審查問題。在當前限制購房的調控政策背景下，只有滿足戶籍、納稅、已有房屋數量等一定條件的人群才具備購房資格。33]購房人的資格問題成為房屋買賣合同能否實際履行的一個重要因素。
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房屋交易中介的審查義務： 1、房屋產權狀況審查； 2、房屋使用現狀審查包括房屋實際居住人、承租人情況，房屋裝修情況、水、電、物業(yè)服務費、供暖費交納情況等； 4、購房者資格審查問題。
房屋交易中介的審查義務： 1、房屋產權狀況審查； 2、房屋使用現狀審查包括房屋實際居住人、承租人情況，房屋裝修情況、水、電、物業(yè)服務費、供暖費交納情況等； 4、購房者資格審查問題。
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房屋中介的義務提供租賃房屋信息和租客信息，如實告知真實情況，按約提供優(yōu)質服務等。房屋中介需要遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，遵守職業(yè)規(guī)范，履行法律規(guī)定的如實告知房屋情況的義務。
2021.04.06 201 -
房屋中介義務一、提供與訂立合同有關的真實情況的責任房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有：房屋的權屬情況;房屋的抵押、典當等權利限
2021.03.18 362 -
房屋中介的義務有哪些提供與訂立合同有關的真實情況的責任。這是中介最重要的責任。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的
2021.03.28 304
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房屋交易中介的審查義務有哪些?
委托人委托中介機構購買或出售房屋，多數是因自身對相關法律、政策以及實際操作的不熟悉，而相信中介機構的專業(yè)性，以能夠保證交易的順利進行。這種認識基于中介機構進行的專業(yè)審查，主要是對方當事人的身份及所買賣
2022-04-19 15,340 -
房屋交易中介的審查義務有哪些
委托人委托中介機構購買或出售房屋，多數是因自身對相關法律、政策以及實際操作的不熟悉，而相信中介機構的專業(yè)性，以能夠保證交易的順利進行。這種認識基于中介機構進行的專業(yè)審查，主要是對方當事人的身份及所買賣
2022-05-14 15,340 -
房屋中介的義務
房地產中介服務機構及其服務人員在房地產中介服務活動中不得有下列行為：(一)偽造、涂改、轉讓、租借中介服務資質證書、備案證明、注冊執(zhí)業(yè)證書、執(zhí)業(yè)專用章;(二)向委托人隱瞞房地產成交價格，獲取非法交易差價
2022-03-23 15,340 -
房產中介是否對人購房資質審查負有義務
的。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，具有本義務，不要遺失借款合同和借據
2022-10-24 15,340
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01:07
房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內容來作出判斷。根據我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內容
668 2022.05.21 -
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責任是什么房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,364 2022.04.17
