開發(fā)商查封后房屋買賣可以嗎
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房子查封后是不可以買賣的。查封的房屋存在權(quán)利限制，是不會直接導(dǎo)致合同無效的，但是會導(dǎo)致合同無法履行，法院會判決合同解除；這種交易需要詢問出售人，房屋存在被抵押或者查封的原因，并如實(shí)地告知購買人。如果出售人能自行解決并且購買人愿意購買，則需要在合同中寫明，否則不予簽約交易。
房子查封了不能買賣，此時的房子不能辦理過戶登記。查封的房屋存在權(quán)利限制，雖然不會直接導(dǎo)致房屋買賣合同無效，但是會導(dǎo)致合同無法履行，法院會判決合同解除。
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房子查封后可以買賣嗎？房子查封后不可以買賣。法律規(guī)定，司法行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。一般認(rèn)為被查封的房屋買賣合同本身是有效的，但在查封解除之前是禁止轉(zhuǎn)讓的。也就是說，如果房屋不解封，即使房屋買賣合同有效，買受人仍然無法
2022.03.21 1,180 -
房子查封后可以買賣嗎房子查封后是不可以買賣的。查封的房屋存在權(quán)利限制，是不會直接導(dǎo)致合同無效的，但是會導(dǎo)致合同無法履行，法院會判決合同解除；這種交易需要詢問出售人，房屋存在被抵押或者查封的原因，并如實(shí)地告知購買人。如果出售人能自行解決并且購買人愿意購買，則需要
2022.04.12 2,280 -
房屋查封后還能買賣嗎房子查封后是不能買賣的。對于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封的房產(chǎn)、依法被收回土地使用權(quán)的房產(chǎn)、以及權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)等，不能夠進(jìn)行買賣。
2020.05.31 161
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開發(fā)商查封后還能買賣房屋嗎？
如果查封在前，開發(fā)商賣給第三人在后，那么后面的房屋買賣不能辦理買賣合同登記以及過戶手續(xù)。如果開發(fā)商出賣給第三人在前，但尚未買賣合同登記，法院查封房屋。買受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-05-09 15,340 -
房子查封后可以買賣嗎
一般認(rèn)為被查封房屋買賣合同本身是有效的，但解除查封前是禁止過戶的。也就是說，如果房子不解封，即使房屋買賣合同有效，買受人仍然是無法取得房屋所有權(quán)證的，因此風(fēng)險極大。 此也在實(shí)踐中阻止了絕大多數(shù)被查封房
2022-10-12 15,340 -
開發(fā)商查封的住宅能買賣嗎
如果查封在前，開發(fā)商賣給第三人在后，那么后面的房屋買賣不能辦理買賣合同登記以及過戶手續(xù)。如果開發(fā)商出賣給第三人在前，但尚未買賣合同登記，法院查封房屋。買受人能否取得房屋，要依據(jù)最高法院關(guān)于查封、扣押、
2022-04-23 15,340 -
房屋協(xié)議買賣時可以查封嗎
1，房屋買賣協(xié)議公證后，房屋仍然可以被查封保全。2，房屋屬于不動產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過所有權(quán)變更登記。未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力。僅對買賣協(xié)議辦理公證不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。3，《物權(quán)法》規(guī)定：第九條不動
2022-10-11 15,340
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銀行可以查封房產(chǎn)嗎銀行是可以查封房產(chǎn)的。債務(wù)人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權(quán)。作為該房屋的抵押權(quán)人，也即債權(quán)債務(wù)關(guān)系中的債權(quán)人，在抵押人也就是債務(wù)人無法在規(guī)定的期限內(nèi)還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產(chǎn)的措施。人民法院根據(jù)依
2,222 2022.04.17 -
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買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個被解除查封，才可以查封下一個，
5,050 2022.05.11
